Huiswaardemeter

Woningwaarde Noordeinde 1

1658CB Lambertschaag

Te koop
122 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.725Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 576.405
+6,6%
[ € 507.236 – € 645.574 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 601.753[ € 570.570 – € 630.630 ]

Wat is mijn huis waard?

Noordeinde 1 in Lambertschaag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 576.405 (€ 4.725 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.473Sinds mei +0,6%
+€ 35.55112 maanden +6,6%
+€ 12.61512 mnd vs. NL +2,3%
Noordeinde 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 576.405 voor Noordeinde 1 in Lambertschaag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noordeinde 1 in Lambertschaag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 601.753. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 576.405.

Verwachte verkoopprijs Noordeinde 1
€ 601.753[ € 570.570 – € 630.630 ]
Verkoper houdt over€ 593.884−€ 7.869 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 615.938+€ 14.185 kosten koper
Verkoopprijs€ 601.753
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.619
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 593.884

Wat is de vraagprijs?

Noordeinde 1 in Lambertschaag staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.508 per m².

Vraagprijs Noordeinde 1
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.508[ € 4.283 – € 4.734 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 574.115[ € 200.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noordeinde 1 adviseren wij in een bod van € 601.753, dat 9,4% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 576.405+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 601.753+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 631.841+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noordeinde 1 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noordeinde 1 in Lambertschaag bedragen € 2.894 per maand bij een woningwaarde van € 576.405. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 288.000€ 865.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.894/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.819
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.894
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.014.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Noordeinde 1

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte665 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 576.405
Verwachte verkoopprijs€ 601.753
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtLambertschaag
PlaatsLambertschaag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lambertschaag besteden gemiddeld € 242 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.560 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (15%)
B (21%)
C (18%)
D (12%)
E (3%)
F (32%)

Wonen in Lambertschaag

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lambertschaag op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,2 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordeinde 5, 1658CB Lambertschaag
Noordeinde 5
1970 · 106 m²
€ 367.152
Straatbeeld van Noordeinde 29, 1658CC Lambertschaag
Noordeinde 29
1946 · 98 m²
€ 392.533
Straatbeeld van Noordeinde 21, 1658CB Lambertschaag
Noordeinde 21
1946 · 150 m²
€ 519.077
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 576.405 zit Noordeinde 1 in het middensegment van Lambertschaag — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Noordeinde 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noordeinde 1 in Lambertschaag.

Wat is Noordeinde 1 in Lambertschaag waard?
Noordeinde 1 in Lambertschaag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 576.405 (bandbreedte € 507.236 – € 645.574). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lambertschaag.
Wat is de vraagprijs van Noordeinde 1 in Lambertschaag?
Noordeinde 1 in Lambertschaag staat in juni 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.725.
Hoeveel moet ik overbieden op Noordeinde 1 in Lambertschaag?
Voor Noordeinde 1 adviseren wij een bod van € 601.753 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Noordeinde 1 in Lambertschaag?
De geschatte bruto maandlasten van Noordeinde 1 in Lambertschaag bedragen € 3.020 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 576.405 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.819 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 133 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Noordeinde 1 in Lambertschaag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Noordeinde 1 in Lambertschaag is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 35.551) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noordeinde 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lambertschaag is € 510.000. De geschatte marktwaarde van Noordeinde 1 ligt rond € 576.405. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Noordeinde 1?
Huishoudens in de buurt van Noordeinde 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 242 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lambertschaag heeft 24% van de woningen zonnepanelen.