Huiswaardemeter

Woningwaarde Park 14

6373AR Landgraaf

212 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.810Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 595.759
+12,5%
[ € 524.268 – € 667.250 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 584.658[ € 555.425 – € 613.891 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 607.071[ € 576.531 – € 637.219 ]

Wat is mijn huis waard?

Park 14 in Landgraaf heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 595.759 (€ 2.810 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.835Sinds september +1,0%
+€ 66.36812 maanden +12,5%
+€ 45.85912 mnd vs. NL +8,7%
Park 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 595.759 voor Park 14 in Landgraaf. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Park 14 in Landgraaf heeft in een verwachte verkoopprijs van € 607.071. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 595.759.

Verwachte verkoopprijs Park 14
€ 607.071[ € 576.531 – € 637.219 ]
Verkoper houdt over€ 599.143−€ 7.928 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 621.362+€ 14.291 kosten koper
Verkoopprijs€ 607.071
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.678
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 599.143

Wat is de verwachte vraagprijs?

Park 14 in Landgraaf heeft in een verwachte vraagprijs van € 584.658. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.758 per m².

Verwachte vraagprijs Park 14
Onder gem. in NieuwenhagenBoven gem.
€ 584.658[ € 555.425 – € 613.891 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.758[ € 2.620 – € 2.896 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwenhagen
€ 470.000[ € 239.000 – € 1.699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Park 14 adviseren wij in een bod van € 607.071, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 584.658 ligt. In de gemeente Landgraaf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 595.759+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 607.071+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 637.425+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Park 14 zal in bij een vraagprijs van € 584.658 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Park 14 in Landgraaf bedragen € 3.079 per maand bij een woningwaarde van € 595.759. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 796.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.079/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.913
OZB€ 61
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.079
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.048.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Park 14

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte212 m²
Perceeloppervlakte1.200 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 595.759
Verwachte verkoopprijs€ 607.071
Verwachte vraagprijs€ 584.658
Verwacht overbod+4,0% (Landgraaf)

Locatie

BuurtExdel→
PlaatsLandgraaf→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Exdel besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.540 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (19%)
B (22%)
C (29%)
D (12%)
E (4%)
F (1%)
G (13%)

Wonen in Exdel

Exdel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Park 3, 6373AR Landgraaf
Park 3
1974 · 400 m²
€ 1.227.219
Straatbeeld van Apollolaan 40, 6373HB Landgraaf
Apollolaan 40
1971 · 163 m²
€ 334.087
Straatbeeld van Aan de Put 42, 6373VT Landgraaf
Aan de Put 42
1978 · 143 m²
€ 359.644
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Park 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 595.759 duidelijk in het hogere segment van Exdel. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Park 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Park 14 in Landgraaf.

Wat is Park 14 in Landgraaf waard?
Park 14 in Landgraaf heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 595.759 (bandbreedte € 524.268 – € 667.250). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Exdel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Park 14 in Landgraaf?
De verwachte vraagprijs van Park 14 in Landgraaf is in oktober 2026 € 584.658 (bandbreedte € 555.425 – € 613.891). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.810.
Hoeveel moet ik overbieden op Park 14 in Landgraaf?
Voor Park 14 adviseren wij een bod van € 607.071 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Landgraaf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Park 14 in Landgraaf?
De geschatte bruto maandlasten van Park 14 in Landgraaf bedragen € 3.079 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 595.759 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.913 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Park 14 in Landgraaf zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Park 14 in Landgraaf is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 66.368) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Park 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Exdel is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Park 14 ligt rond € 595.759. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Park 14?
Huishoudens in de buurt van Park 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Exdel heeft 23% van de woningen zonnepanelen.