Huiswaardemeter

Woningwaarde Jurgenslaan 6

6373GN Landgraaf

Te koop
95 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.101Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 294.585
+11,5%
[ € 259.235 – € 329.935 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 288.353[ € 273.935 – € 302.771 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 300.785[ € 285.714 – € 315.790 ]

Wat is mijn huis waard?

Jurgenslaan 6 in Landgraaf heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 294.585 (€ 3.101 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.885Sinds mei +1,0%
+€ 30.46812 maanden +11,5%
+€ 19.26812 mnd vs. NL +7,3%
Jurgenslaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.585 voor Jurgenslaan 6 in Landgraaf. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jurgenslaan 6 in Landgraaf heeft in een verwachte verkoopprijs van € 300.785. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 294.585.

Verwachte verkoopprijs Jurgenslaan 6
€ 300.785[ € 285.714 – € 315.790 ]
Verkoper houdt over€ 296.226−€ 4.559 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 308.951+€ 8.166 kosten koper
Verkoopprijs€ 300.785
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.309
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 296.226

Wat is de vraagprijs?

Jurgenslaan 6 in Landgraaf staat in te koop voor € 288.353. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.035 per m².

Vraagprijs Jurgenslaan 6
Onder gem. in buurt NieuwenhagerheideBoven gem.
€ 288.353[ € 273.935 – € 302.771 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.035[ € 2.884 – € 3.187 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwenhagerheide
€ 348.429[ € 189.000 – € 479.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jurgenslaan 6 adviseren wij in een bod van € 300.785, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 288.353 ligt. In de gemeente Landgraaf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.585+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 300.785+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 315.824+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jurgenslaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 288.353 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jurgenslaan 6 in Landgraaf bedragen € 1.519 per maand bij een woningwaarde van € 294.585. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 147.000€ 442.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.519/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.441
OZB€ 19
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.519
Totaal betaald over 30 jaar€ 518.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jurgenslaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte271 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.585
Verwachte verkoopprijs€ 300.785
Vraagprijs€ 288.353
Verwacht overbod+4,0% (Landgraaf)

Locatie

BuurtNieuwenhagerheide→
PlaatsLandgraaf→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwenhagerheide besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (13%)
C (40%)
D (15%)
E (8%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Nieuwenhagerheide

Nieuwenhagerheide biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Armstrongstraat 5, 6373HG Landgraaf
Armstrongstraat 5
1970 · 99 m²
€ 301.548
Straatbeeld van Oude Landgraaf 16, 6373BA Landgraaf
Oude Landgraaf 16
1956 · 166 m²
€ 379.090
Straatbeeld van Aan de Put 42, 6373VT Landgraaf
Aan de Put 42
1978 · 143 m²
€ 355.207
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jurgenslaan 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 294.585 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuwenhagerheide willen wonen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Jurgenslaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jurgenslaan 6 in Landgraaf.

Wat is Jurgenslaan 6 in Landgraaf waard?
Jurgenslaan 6 in Landgraaf heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.585 (bandbreedte € 259.235 – € 329.935). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwenhagerheide.
Wat is de vraagprijs van Jurgenslaan 6 in Landgraaf?
Jurgenslaan 6 in Landgraaf staat in juni 2026 te koop voor € 288.353. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.101.
Hoeveel moet ik overbieden op Jurgenslaan 6 in Landgraaf?
Voor Jurgenslaan 6 adviseren wij een bod van € 300.785 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Landgraaf in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jurgenslaan 6 in Landgraaf?
De geschatte bruto maandlasten van Jurgenslaan 6 in Landgraaf bedragen € 1.582 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.585 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.441 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jurgenslaan 6 in Landgraaf zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jurgenslaan 6 in Landgraaf is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 30.468) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jurgenslaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwenhagerheide is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Jurgenslaan 6 ligt rond € 294.585. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jurgenslaan 6?
Huishoudens in de buurt van Jurgenslaan 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwenhagerheide heeft 24% van de woningen zonnepanelen.