De gemiddelde huizenprijs in Nieuwenhagerheide bedraagt in augustus 2026 € 328.293. Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden. Nieuwenhagerheide groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.215Sinds juli +1,0%+1,0%

+€ 34.64812 maanden +11,8%+11,8%

+€ 24.27712 mnd vs. NL +8,3%+8,3%

Nieuwenhagerheide

Nederland

Duurste straten in Nieuwenhagerheide

De duurste straat in Nieuwenhagerheide is Kleine Voortstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 482.657. De meest betaalbare straat is Mgr. Hanssenstraat (€ 260.781).

Duurste straten in Nieuwenhagerheide

StraatGem. huizenprijs

Kleine Voortstraat€ 482.657
Bospad€ 439.329
Kruisstraat€ 432.652
Kamperstraat€ 414.887
Kleikoeleweg€ 364.524

Meest betaalbare straten in Nieuwenhagerheide

StraatGem. huizenprijs

Achter het Klooster€ 242.961
Dr. Feronstraat€ 250.981
Jurgenslaan€ 254.927
Doornkampstraat€ 260.454
Mgr. Hanssenstraat€ 260.781

Hoeveel wordt er overboden in Nieuwenhagerheide?

In Nieuwenhagerheide wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nieuwenhagerheide bedraagt € 2.669 per m².

Is Nieuwenhagerheide duur om te wonen?

Nieuwenhagerheide is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 328.293 (€ 2.745 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 72.954 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Nieuwenhagerheide

BetaalbaarDuur

€ 328.293[ € 269.868 – € 358.786 ]

Huizenprijs vs Nederland

38% lager[ € 328.293 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

11% lager[ € 57.912 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Nieuwenhagerheide?

In Nieuwenhagerheide staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 314.666 (€ 2.558 per m²). Meer dan 57% van de woningen kost boven de €300.000. Van de woningvoorraad in Nieuwenhagerheide is 60% koopwoning en 40% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Nieuwenhagerheide

Nederland

Verdeling woningtype

Nieuwenhagerheide

Nederland

Woningen te koop in Nieuwenhagerheide

Veelgestelde vragen over Nieuwenhagerheide

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuwenhagerheide.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Nieuwenhagerheide, Landgraaf?

De gemiddelde huizenprijs in Nieuwenhagerheide ligt in augustus 2026 op € 328.293. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.669 per m². Daarmee is Nieuwenhagerheide betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Nieuwenhagerheide zijn het afgelopen jaar met +11,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Nieuwenhagerheide, Landgraaf?

De woningmarkt in Nieuwenhagerheide is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 328.293, een stijging van +11,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Nieuwenhagerheide?

In Nieuwenhagerheide wordt in augustus 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 314.666 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 328.293. Overbieden is gebruikelijk in Nieuwenhagerheide.

Is Nieuwenhagerheide duur om te wonen?

De huizenprijzen in Nieuwenhagerheide liggen rond het gemiddelde van Landgraaf, met een gemiddelde huizenprijs van € 328.293. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 72.954 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Nieuwenhagerheide?

De duurste straat in Nieuwenhagerheide is Kleine Voortstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 482.657. Andere dure straten zijn Bospad (€ 439.329) en Kruisstraat (€ 432.652). De meest betaalbare straat is Mgr. Hanssenstraat (€ 260.781).

Is Nieuwenhagerheide veilig?

Nieuwenhagerheide heeft met 22 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Landgraaf (gemiddeld: 37). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Nieuwenhagerheide als woonbuurt.