Huiswaardemeter

Woningwaarde Hekeleweg 18

6374AK Landgraaf

131 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 1.627Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 213.128
+12,5%
[ € 187.553 – € 238.703 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 207.940[ € 197.543 – € 218.337 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 218.446[ € 207.420 – € 229.254 ]

Wat is mijn huis waard?

Hekeleweg 18 in Landgraaf heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 213.128 (€ 1.627 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.087Sinds september +1,0%
+€ 23.74312 maanden +12,5%
+€ 16.40612 mnd vs. NL +8,7%
Hekeleweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 213.128 voor Hekeleweg 18 in Landgraaf. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hekeleweg 18 in Landgraaf heeft in een verwachte verkoopprijs van € 218.446. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 213.128.

Verwachte verkoopprijs Hekeleweg 18
€ 218.446[ € 207.420 – € 229.254 ]
Verkoper houdt over€ 214.793−€ 3.653 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 224.965+€ 6.519 kosten koper
Verkoopprijs€ 218.446
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.403
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 214.793

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hekeleweg 18 in Landgraaf heeft in een verwachte vraagprijs van € 207.940. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.587 per m².

Verwachte vraagprijs Hekeleweg 18
Onder gem. in buurt ParkheideBoven gem.
€ 207.940[ € 197.543 – € 218.337 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.587[ € 1.508 – € 1.667 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkheide
€ 533.100[ € 275.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hekeleweg 18 adviseren wij in een bod van € 218.446, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 207.940 ligt. In de gemeente Landgraaf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 213.128+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 218.446+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 229.368+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hekeleweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 207.940 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hekeleweg 18 in Landgraaf bedragen € 1.149 per maand bij een woningwaarde van € 213.128. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 413.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.149/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.042
OZB€ 22
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.149
Totaal betaald over 30 jaar€ 375.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hekeleweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 213.128
Verwachte verkoopprijs€ 218.446
Verwachte vraagprijs€ 207.940
Verwacht overbod+4,0% (Landgraaf)

Locatie

BuurtParkheide→
PlaatsLandgraaf→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkheide besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (37%)
C (10%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Parkheide

Parkheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,8 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Beckersstraat 14, 6374SN Landgraaf
Burgemeester Beckersstraat 14
1954 · 115 m²
€ 291.117
Straatbeeld van Europaweg-Noord 17, 6374CC Landgraaf
Europaweg-Noord 17
1960 · 201 m²
€ 434.659
Straatbeeld van Stiftstraat 7, 6374AW Landgraaf
Stiftstraat 7
1968 · 114 m²
€ 383.414
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 213.128 is Hekeleweg 18 een van de meer betaalbare woningen in Parkheide. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hekeleweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hekeleweg 18 in Landgraaf.

Wat is Hekeleweg 18 in Landgraaf waard?
Hekeleweg 18 in Landgraaf heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 213.128 (bandbreedte € 187.553 – € 238.703). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Parkheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hekeleweg 18 in Landgraaf?
De verwachte vraagprijs van Hekeleweg 18 in Landgraaf is in oktober 2026 € 207.940 (bandbreedte € 197.543 – € 218.337). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.627.
Hoeveel moet ik overbieden op Hekeleweg 18 in Landgraaf?
Voor Hekeleweg 18 adviseren wij een bod van € 218.446 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Landgraaf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hekeleweg 18 in Landgraaf?
De geschatte bruto maandlasten van Hekeleweg 18 in Landgraaf bedragen € 1.149 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 213.128 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.042 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hekeleweg 18 in Landgraaf zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hekeleweg 18 in Landgraaf is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 23.743) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hekeleweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkheide is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Hekeleweg 18 ligt rond € 213.128. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hekeleweg 18?
Huishoudens in de buurt van Hekeleweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parkheide heeft 35% van de woningen zonnepanelen.