Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burgemeester Beckersstraat 14, 6374SN Landgraaf

Woningwaarde Burgemeester Beckersstraat 14

6374SN Landgraaf

115 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 2.500Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.526
+11,5%
[ € 253.023 – € 322.029 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 281.233[ € 267.171 – € 295.295 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 293.959[ € 279.194 – € 308.583 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Beckersstraat 14 in Landgraaf heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 287.526 (€ 2.500 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.816Sinds mei +1,0%
+€ 29.73812 maanden +11,5%
+€ 18.80612 mnd vs. NL +7,3%
Burgemeester Beckersstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.526 voor Burgemeester Beckersstraat 14 in Landgraaf. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Beckersstraat 14 in Landgraaf heeft in een verwachte verkoopprijs van € 293.959. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 287.526.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Beckersstraat 14
€ 293.959[ € 279.194 – € 308.583 ]
Verkoper houdt over€ 289.475−€ 4.484 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 301.988+€ 8.029 kosten koper
Verkoopprijs€ 293.959
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.234
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 289.475

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Beckersstraat 14 in Landgraaf heeft in een verwachte vraagprijs van € 281.233. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.446 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Beckersstraat 14
Onder gem. in buurt WaubachBoven gem.
€ 281.233[ € 267.171 – € 295.295 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.446[ € 2.323 – € 2.568 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waubach
€ 338.400[ € 250.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Beckersstraat 14 adviseren wij in een bod van € 293.959, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 281.233 ligt. In de gemeente Landgraaf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.526+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 293.959+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 308.657+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Beckersstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 281.233 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Beckersstraat 14 in Landgraaf bedragen € 1.485 per maand bij een woningwaarde van € 287.526. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 144.000€ 431.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.485/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.406
OZB€ 19
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.485
Totaal betaald over 30 jaar€ 506.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Beckersstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.526
Verwachte verkoopprijs€ 293.959
Verwachte vraagprijs€ 281.233
Verwacht overbod+4,0% (Landgraaf)

Locatie

BuurtWaubach→
PlaatsLandgraaf→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waubach besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (12%)
C (25%)
D (11%)
E (7%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Waubach

Waubach biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Europaweg-Zuid 88, 6374KT Landgraaf
Europaweg-Zuid 88
1963 · 71 m²
€ 151.320
Straatbeeld van Don Boscolaan 51, 6374TC Landgraaf
Don Boscolaan 51
1948 · 105 m²
€ 241.093
Straatbeeld van Groenstraat 145, 6374JN Landgraaf
Groenstraat 145
1951 · 178 m²
€ 325.648
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Beckersstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 287.526 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Waubach willen wonen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Beckersstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Beckersstraat 14 in Landgraaf.

Wat is Burgemeester Beckersstraat 14 in Landgraaf waard?
Burgemeester Beckersstraat 14 in Landgraaf heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.526 (bandbreedte € 253.023 – € 322.029). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waubach.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Beckersstraat 14 in Landgraaf?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Beckersstraat 14 in Landgraaf is in juni 2026 € 281.233 (bandbreedte € 267.171 – € 295.295). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.500.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Beckersstraat 14 in Landgraaf?
Voor Burgemeester Beckersstraat 14 adviseren wij een bod van € 293.959 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Landgraaf in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Beckersstraat 14 in Landgraaf?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Beckersstraat 14 in Landgraaf bedragen € 1.545 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.526 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.406 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Beckersstraat 14 in Landgraaf zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Beckersstraat 14 in Landgraaf is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 29.738) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Beckersstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waubach is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Beckersstraat 14 ligt rond € 287.526. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Beckersstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Beckersstraat 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waubach heeft 17% van de woningen zonnepanelen.