Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burgemeester Beckersstraat 14, 6374SN Landgraaf

Woningwaarde Burgemeester Beckersstraat 14

6374SN Landgraaf

115 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 2.531Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 291.117
+11,8%
[ € 256.183 – € 326.051 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.746[ € 270.509 – € 298.983 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 297.631[ € 282.682 – € 312.437 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Beckersstraat 14 in Landgraaf heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 291.117 (€ 2.531 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.851Sinds juli +1,0%
+€ 30.72512 maanden +11,8%
+€ 21.52812 mnd vs. NL +8,3%
Burgemeester Beckersstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 291.117 voor Burgemeester Beckersstraat 14 in Landgraaf. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Beckersstraat 14 in Landgraaf heeft in een verwachte verkoopprijs van € 297.631. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 291.117.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Beckersstraat 14
€ 297.631[ € 282.682 – € 312.437 ]
Verkoper houdt over€ 293.107−€ 4.524 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 305.734+€ 8.103 kosten koper
Verkoopprijs€ 297.631
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.274
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 293.107

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Beckersstraat 14 in Landgraaf heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.746. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.476 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Beckersstraat 14
Onder gem. in buurt WaubachBoven gem.
€ 284.746[ € 270.509 – € 298.983 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.476[ € 2.352 – € 2.600 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waubach
€ 355.600[ € 250.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Beckersstraat 14 adviseren wij in een bod van € 297.631, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 284.746 ligt. In de gemeente Landgraaf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 291.117+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 297.631+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 312.513+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Beckersstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 284.746 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Beckersstraat 14 in Landgraaf bedragen € 1.535 per maand bij een woningwaarde van € 291.117. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 491.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.535/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.424
OZB€ 30
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.535
Totaal betaald over 30 jaar€ 512.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Beckersstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 291.117
Verwachte verkoopprijs€ 297.631
Verwachte vraagprijs€ 284.746
Verwacht overbod+4,0% (Landgraaf)

Locatie

BuurtWaubach→
PlaatsLandgraaf→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waubach besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (12%)
C (25%)
D (11%)
E (6%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Waubach

Waubach biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Europaweg-Zuid 88, 6374KT Landgraaf
Europaweg-Zuid 88
1963 · 71 m²
€ 153.211
Straatbeeld van Reeweg 61, 6374BT Landgraaf
Reeweg 61
1950 · 130 m²
€ 314.260
Straatbeeld van Don Boscolaan 51, 6374TC Landgraaf
Don Boscolaan 51
1948 · 105 m²
€ 294.668
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 291.117 zit Burgemeester Beckersstraat 14 in het middensegment van Waubach — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Beckersstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Beckersstraat 14 in Landgraaf.

Wat is Burgemeester Beckersstraat 14 in Landgraaf waard?
Burgemeester Beckersstraat 14 in Landgraaf heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 291.117 (bandbreedte € 256.183 – € 326.051). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waubach.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Beckersstraat 14 in Landgraaf?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Beckersstraat 14 in Landgraaf is in augustus 2026 € 284.746 (bandbreedte € 270.509 – € 298.983). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.531.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Beckersstraat 14 in Landgraaf?
Voor Burgemeester Beckersstraat 14 adviseren wij een bod van € 297.631 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Landgraaf in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Beckersstraat 14 in Landgraaf?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Beckersstraat 14 in Landgraaf bedragen € 1.535 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 291.117 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.424 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Beckersstraat 14 in Landgraaf zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Beckersstraat 14 in Landgraaf is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 30.725) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Beckersstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waubach is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Beckersstraat 14 ligt rond € 291.117. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Beckersstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Beckersstraat 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waubach heeft 17% van de woningen zonnepanelen.