Huiswaardemeter
Straatbeeld van Europaweg-Zuid 88, 6374KT Landgraaf

Woningwaarde Europaweg-Zuid 88

6374KT Landgraaf

71 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.131Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 151.320
+11,5%
[ € 133.162 – € 169.478 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 147.764[ € 140.376 – € 155.152 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 154.961[ € 147.114 – € 162.599 ]

Wat is mijn huis waard?

Europaweg-Zuid 88 in Landgraaf heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 151.320 (€ 2.131 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.482Sinds mei +1,0%
+€ 15.65112 maanden +11,5%
+€ 9.89812 mnd vs. NL +7,3%
Europaweg-Zuid 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 151.320 voor Europaweg-Zuid 88 in Landgraaf. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europaweg-Zuid 88 in Landgraaf heeft in een verwachte verkoopprijs van € 154.961. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 151.320.

Verwachte verkoopprijs Europaweg-Zuid 88
€ 154.961[ € 147.114 – € 162.599 ]
Verkoper houdt over€ 152.006−€ 2.955 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 160.210+€ 5.249 kosten koper
Verkoopprijs€ 154.961
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.705
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 152.006

Wat is de verwachte vraagprijs?

Europaweg-Zuid 88 in Landgraaf heeft in een verwachte vraagprijs van € 147.764. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.081 per m².

Verwachte vraagprijs Europaweg-Zuid 88
Onder gem. in buurt WaubachBoven gem.
€ 147.764[ € 140.376 – € 155.152 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.081[ € 1.977 – € 2.185 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waubach
€ 338.400[ € 250.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europaweg-Zuid 88 adviseren wij in een bod van € 154.961, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 147.764 ligt. In de gemeente Landgraaf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 151.320+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 154.961+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 162.709+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europaweg-Zuid 88 zal in bij een vraagprijs van € 147.764 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europaweg-Zuid 88 in Landgraaf bedragen € 817 per maand bij een woningwaarde van € 151.320. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 76.000€ 227.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 817/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 740
OZB€ 19
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 817
Totaal betaald over 30 jaar€ 266.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europaweg-Zuid 88

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 151.320
Verwachte verkoopprijs€ 154.961
Verwachte vraagprijs€ 147.764
Verwacht overbod+4,0% (Landgraaf)

Locatie

BuurtWaubach→
PlaatsLandgraaf→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waubach besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (12%)
C (25%)
D (11%)
E (7%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Waubach

Waubach biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Beckersstraat 14, 6374SN Landgraaf
Burgemeester Beckersstraat 14
1954 · 115 m²
€ 287.526
Straatbeeld van Don Boscolaan 51, 6374TC Landgraaf
Don Boscolaan 51
1948 · 105 m²
€ 241.093
Straatbeeld van Reeweg 103, 6374BV Landgraaf
Reeweg 103
1983 · 65 m²
€ 161.335
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 151.320 is Europaweg-Zuid 88 een van de meer betaalbare woningen in Waubach. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Europaweg-Zuid 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europaweg-Zuid 88 in Landgraaf.

Wat is Europaweg-Zuid 88 in Landgraaf waard?
Europaweg-Zuid 88 in Landgraaf heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 151.320 (bandbreedte € 133.162 – € 169.478). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Waubach.
Wat is de verwachte vraagprijs van Europaweg-Zuid 88 in Landgraaf?
De verwachte vraagprijs van Europaweg-Zuid 88 in Landgraaf is in juni 2026 € 147.764 (bandbreedte € 140.376 – € 155.152). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.131.
Hoeveel moet ik overbieden op Europaweg-Zuid 88 in Landgraaf?
Voor Europaweg-Zuid 88 adviseren wij een bod van € 154.961 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Landgraaf in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europaweg-Zuid 88 in Landgraaf?
De geschatte bruto maandlasten van Europaweg-Zuid 88 in Landgraaf bedragen € 848 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 151.320 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 740 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europaweg-Zuid 88 in Landgraaf zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europaweg-Zuid 88 in Landgraaf is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 15.651) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europaweg-Zuid 88?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waubach is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Europaweg-Zuid 88 ligt rond € 151.320. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europaweg-Zuid 88?
Huishoudens in de buurt van Europaweg-Zuid 88 besteden in juni 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waubach heeft 17% van de woningen zonnepanelen.