Huiswaardemeter

Woningwaarde Veeweg 16A

6374AP Landgraaf

159 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.205Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.534
+12,5%
[ € 308.470 – € 392.598 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.946[ € 325.799 – € 360.093 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.290[ € 340.134 – € 375.937 ]

Wat is mijn huis waard?

Veeweg 16A in Landgraaf heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 350.534 (€ 2.205 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.433Sinds september +1,0%
+€ 39.05012 maanden +12,5%
+€ 26.98312 mnd vs. NL +8,7%
Veeweg 16A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.534 voor Veeweg 16A in Landgraaf. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veeweg 16A in Landgraaf heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.290. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 350.534.

Verwachte verkoopprijs Veeweg 16A
€ 358.290[ € 340.134 – € 375.937 ]
Verkoper houdt over€ 353.099−€ 5.191 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.606+€ 9.316 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.290
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.941
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.099

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veeweg 16A in Landgraaf heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.946. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.157 per m².

Verwachte vraagprijs Veeweg 16A
Onder gem. in buurt ParkheideBoven gem.
€ 342.946[ € 325.799 – € 360.093 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.157[ € 2.049 – € 2.265 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkheide
€ 533.100[ € 275.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veeweg 16A adviseren wij in een bod van € 358.290, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 342.946 ligt. In de gemeente Landgraaf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.534+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.290+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.205+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veeweg 16A zal in bij een vraagprijs van € 342.946 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veeweg 16A in Landgraaf bedragen € 1.842 per maand bij een woningwaarde van € 350.534. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 551.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.842/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.714
OZB€ 36
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.842
Totaal betaald over 30 jaar€ 617.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veeweg 16A

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte623 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.534
Verwachte verkoopprijs€ 358.290
Verwachte vraagprijs€ 342.946
Verwacht overbod+4,0% (Landgraaf)

Locatie

BuurtParkheide→
PlaatsLandgraaf→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkheide besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (37%)
C (10%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Parkheide

Parkheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,8 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Europaweg-Noord 17, 6374CC Landgraaf
Europaweg-Noord 17
1960 · 201 m²
€ 434.659
Straatbeeld van Burgemeester Beckersstraat 14, 6374SN Landgraaf
Burgemeester Beckersstraat 14
1954 · 115 m²
€ 291.117
Straatbeeld van Groenstraat 145, 6374JN Landgraaf
Groenstraat 145
1951 · 178 m²
€ 329.716
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veeweg 16A ligt met een geschatte woningwaarde van € 350.534 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Parkheide willen wonen. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Veeweg 16A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veeweg 16A in Landgraaf.

Wat is Veeweg 16A in Landgraaf waard?
Veeweg 16A in Landgraaf heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.534 (bandbreedte € 308.470 – € 392.598). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Parkheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veeweg 16A in Landgraaf?
De verwachte vraagprijs van Veeweg 16A in Landgraaf is in oktober 2026 € 342.946 (bandbreedte € 325.799 – € 360.093). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.205.
Hoeveel moet ik overbieden op Veeweg 16A in Landgraaf?
Voor Veeweg 16A adviseren wij een bod van € 358.290 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Landgraaf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veeweg 16A in Landgraaf?
De geschatte bruto maandlasten van Veeweg 16A in Landgraaf bedragen € 1.842 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.534 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.714 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veeweg 16A in Landgraaf zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veeweg 16A in Landgraaf is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 39.050) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veeweg 16A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkheide is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Veeweg 16A ligt rond € 350.534. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veeweg 16A?
Huishoudens in de buurt van Veeweg 16A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parkheide heeft 35% van de woningen zonnepanelen.