Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jagerspad 69, 6374CX Landgraaf

Woningwaarde Jagerspad 69

6374CX Landgraaf

139 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.767Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.659
+12,5%
[ € 338.500 – € 430.818 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.000[ € 359.100 – € 396.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.939[ € 374.900 – € 414.364 ]

Wat is mijn huis waard?

Jagerspad 69 in Landgraaf heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 384.659 (€ 2.767 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.767Sinds september +1,0%
+€ 42.85112 maanden +12,5%
+€ 29.60912 mnd vs. NL +8,7%
Jagerspad 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.659 voor Jagerspad 69 in Landgraaf. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jagerspad 69 in Landgraaf heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.939. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 384.659.

Verwachte verkoopprijs Jagerspad 69
€ 392.939[ € 374.900 – € 414.364 ]
Verkoper houdt over€ 387.367−€ 5.572 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.948+€ 10.009 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.939
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.322
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.367

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jagerspad 69 in Landgraaf heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.719 per m².

Verwachte vraagprijs Jagerspad 69
Onder gem. in Ubach over WormsBoven gem.
€ 378.000[ € 359.100 – € 396.900 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.719[ € 2.583 – € 2.855 ]
Gem. vraagprijs in Ubach over Worms
€ 478.858[ € 219.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jagerspad 69 adviseren wij in een bod van € 392.939, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 378.000 ligt. In de gemeente Landgraaf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.659+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.939+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.586+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jagerspad 69 zal in bij een vraagprijs van € 378.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jagerspad 69 in Landgraaf bedragen € 2.007 per maand bij een woningwaarde van € 384.659. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.007/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.881
OZB€ 39
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.007
Totaal betaald over 30 jaar€ 677.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jagerspad 69

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.659
Verwachte verkoopprijs€ 392.939
Verwachte vraagprijs€ 378.000
Verwacht overbod+4,0% (Landgraaf)

Locatie

BuurtAbdissenbosch→
PlaatsLandgraaf→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Abdissenbosch besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 43% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (11%)
C (17%)
D (8%)
E (5%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Abdissenbosch

Abdissenbosch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 0,6 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stiftstraat 7, 6374AW Landgraaf
Stiftstraat 7
1968 · 114 m²
€ 383.414
Straatbeeld van Groenendaal 79, 6374GK Landgraaf
Groenendaal 79
1970 · 132 m²
€ 331.116
Straatbeeld van Groenstraat 178, 6374JV Landgraaf
Groenstraat 178
1971 · 166 m²
€ 290.938
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 384.659 zit Jagerspad 69 in het middensegment van Abdissenbosch — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jagerspad 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jagerspad 69 in Landgraaf.

Wat is Jagerspad 69 in Landgraaf waard?
Jagerspad 69 in Landgraaf heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.659 (bandbreedte € 338.500 – € 430.818). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Abdissenbosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jagerspad 69 in Landgraaf?
De verwachte vraagprijs van Jagerspad 69 in Landgraaf is in oktober 2026 € 378.000 (bandbreedte € 359.100 – € 396.900). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.767.
Hoeveel moet ik overbieden op Jagerspad 69 in Landgraaf?
Voor Jagerspad 69 adviseren wij een bod van € 392.939 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Landgraaf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jagerspad 69 in Landgraaf?
De geschatte bruto maandlasten van Jagerspad 69 in Landgraaf bedragen € 2.007 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.659 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.881 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jagerspad 69 in Landgraaf zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jagerspad 69 in Landgraaf is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 42.851) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jagerspad 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Abdissenbosch is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Jagerspad 69 ligt rond € 384.659. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jagerspad 69?
Huishoudens in de buurt van Jagerspad 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Abdissenbosch heeft 43% van de woningen zonnepanelen.