Huiswaardemeter

Woningwaarde Mondriaanstraat 9

6374PH Landgraaf

197 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.687Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 529.401
+12,5%
[ € 465.873 – € 592.929 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 519.237[ € 493.275 – € 545.199 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 539.764[ € 512.513 – € 566.462 ]

Wat is mijn huis waard?

Mondriaanstraat 9 in Landgraaf heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 529.401 (€ 2.687 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.185Sinds september +1,0%
+€ 58.97512 maanden +12,5%
+€ 40.75012 mnd vs. NL +8,7%
Mondriaanstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 529.401 voor Mondriaanstraat 9 in Landgraaf. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mondriaanstraat 9 in Landgraaf heeft in een verwachte verkoopprijs van € 539.764. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 529.401.

Verwachte verkoopprijs Mondriaanstraat 9
€ 539.764[ € 512.513 – € 566.462 ]
Verkoper houdt over€ 532.577−€ 7.187 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 552.709+€ 12.945 kosten koper
Verkoopprijs€ 539.764
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.937
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 532.577

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mondriaanstraat 9 in Landgraaf heeft in een verwachte vraagprijs van € 519.237. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.636 per m².

Verwachte vraagprijs Mondriaanstraat 9
Onder gem. in buurt ParkheideBoven gem.
€ 519.237[ € 493.275 – € 545.199 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.636[ € 2.504 – € 2.768 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkheide
€ 533.100[ € 275.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mondriaanstraat 9 adviseren wij in een bod van € 539.764, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 519.237 ligt. In de gemeente Landgraaf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 529.401+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 539.764+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 566.752+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mondriaanstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 519.237 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mondriaanstraat 9 in Landgraaf bedragen € 2.744 per maand bij een woningwaarde van € 529.401. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.744/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.589
OZB€ 54
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.744
Totaal betaald over 30 jaar€ 932.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mondriaanstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte335 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 529.401
Verwachte verkoopprijs€ 539.764
Verwachte vraagprijs€ 519.237
Verwacht overbod+4,0% (Landgraaf)

Locatie

BuurtParkheide→
PlaatsLandgraaf→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkheide besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (37%)
C (10%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Parkheide

Parkheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,8 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berlageplein 5, 6374PC Landgraaf
Berlageplein 5
1997 · 213 m²
€ 655.369
Straatbeeld van Veeweg 43, 6374AN Landgraaf
Veeweg 43
1994 · 172 m²
€ 575.470
Straatbeeld van Gravenweg 110, 6374BB Landgraaf
Gravenweg 110
2002 · 327 m²
€ 1.106.775
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mondriaanstraat 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 529.401 duidelijk in het hogere segment van Parkheide. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Mondriaanstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mondriaanstraat 9 in Landgraaf.

Wat is Mondriaanstraat 9 in Landgraaf waard?
Mondriaanstraat 9 in Landgraaf heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 529.401 (bandbreedte € 465.873 – € 592.929). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mondriaanstraat 9 in Landgraaf?
De verwachte vraagprijs van Mondriaanstraat 9 in Landgraaf is in oktober 2026 € 519.237 (bandbreedte € 493.275 – € 545.199). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.687.
Hoeveel moet ik overbieden op Mondriaanstraat 9 in Landgraaf?
Voor Mondriaanstraat 9 adviseren wij een bod van € 539.764 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Landgraaf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mondriaanstraat 9 in Landgraaf?
De geschatte bruto maandlasten van Mondriaanstraat 9 in Landgraaf bedragen € 2.744 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 529.401 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.589 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mondriaanstraat 9 in Landgraaf zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mondriaanstraat 9 in Landgraaf is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 58.975) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mondriaanstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkheide is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Mondriaanstraat 9 ligt rond € 529.401. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mondriaanstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Mondriaanstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parkheide heeft 35% van de woningen zonnepanelen.