Huiswaardemeter

Woningwaarde Slotplein 18a

2967XD Langerak

Te koop
150 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.592Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 538.868
+6,8%
[ € 474.204 – € 603.532 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 523.274[ € 497.110 – € 549.438 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 554.563[ € 526.937 – € 582.404 ]

Wat is mijn huis waard?

Slotplein 18a in Langerak heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 538.868 (€ 3.592 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.361Sinds mei +0,6%
+€ 34.52912 maanden +6,8%
+€ 13.14212 mnd vs. NL +2,6%
Slotplein 18a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.868 voor Slotplein 18a in Langerak. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slotplein 18a in Langerak heeft in een verwachte verkoopprijs van € 554.563. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 538.868.

Verwachte verkoopprijs Slotplein 18a
€ 554.563[ € 526.937 – € 582.404 ]
Verkoper houdt over€ 547.213−€ 7.350 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 567.804+€ 13.241 kosten koper
Verkoopprijs€ 554.563
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.100
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 547.213

Wat is de vraagprijs?

Slotplein 18a in Langerak staat in te koop voor € 523.274. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.488 per m².

Vraagprijs Slotplein 18a
Onder gem. in MolenlandenBoven gem.
€ 523.274[ € 497.110 – € 549.438 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.488[ € 3.314 – € 3.663 ]
Gem. vraagprijs in Molenlanden
€ 710.789[ € 225.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slotplein 18a adviseren wij in een bod van € 554.563, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 523.274 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.868+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 554.563+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 582.291+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slotplein 18a zal in bij een vraagprijs van € 523.274 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slotplein 18a in Langerak bedragen € 2.708 per maand bij een woningwaarde van € 538.868. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 269.000€ 808.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.708/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.635
OZB€ 14
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.708
Totaal betaald over 30 jaar€ 948.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slotplein 18a

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte295 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.868
Verwachte verkoopprijs€ 554.563
Vraagprijs€ 523.274
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtLangerak-Dorp→
PlaatsLangerak→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langerak-Dorp besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (23%)
C (21%)
D (4%)
E (4%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Langerak-Dorp

Langerak-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slotplein 5, 2967XD Langerak
Slotplein 5
1983 · 107 m²
€ 345.354
Straatbeeld van Wilhelminastraat 48, 2967EX Langerak
Wilhelminastraat 48
1971 · 108 m²
€ 343.064
Straatbeeld van Melkweg 1a, 2967LA Langerak
Melkweg 1a
1994 · 200 m²
€ 408.684
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 538.868 ligt Slotplein 18a een stuk boven het buurtgemiddelde in Langerak-Dorp. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Slotplein 18a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slotplein 18a in Langerak.

Wat is Slotplein 18a in Langerak waard?
Slotplein 18a in Langerak heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.868 (bandbreedte € 474.204 – € 603.532). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langerak-Dorp.
Wat is de vraagprijs van Slotplein 18a in Langerak?
Slotplein 18a in Langerak staat in juni 2026 te koop voor € 523.274. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.592.
Hoeveel moet ik overbieden op Slotplein 18a in Langerak?
Voor Slotplein 18a adviseren wij een bod van € 554.563 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slotplein 18a in Langerak?
De geschatte bruto maandlasten van Slotplein 18a in Langerak bedragen € 2.824 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.868 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.635 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 124 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slotplein 18a in Langerak zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slotplein 18a in Langerak is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 34.529) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slotplein 18a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langerak-Dorp is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Slotplein 18a ligt rond € 538.868. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slotplein 18a?
Huishoudens in de buurt van Slotplein 18a besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langerak-Dorp heeft 15% van de woningen zonnepanelen.