Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoannekamp 8, 8525ET Langweer

Woningwaarde Hoannekamp 8

8525ET Langweer

91 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.837Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 258.181
+13,2%
[ € 227.199 – € 289.163 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 252.694[ € 240.059 – € 265.329 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 263.787[ € 250.382 – € 276.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoannekamp 8 in Langweer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 258.181 (€ 2.837 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.838Sinds mei +1,1%
+€ 30.03912 maanden +13,2%
+€ 20.36412 mnd vs. NL +8,9%
Hoannekamp 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 258.181 voor Hoannekamp 8 in Langweer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoannekamp 8 in Langweer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 263.787. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 258.181.

Verwachte verkoopprijs Hoannekamp 8
€ 263.787[ € 250.382 – € 276.738 ]
Verkoper houdt over€ 259.635−€ 4.152 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 271.213+€ 7.426 kosten koper
Verkoopprijs€ 263.787
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.902
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 259.635

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoannekamp 8 in Langweer heeft in een verwachte vraagprijs van € 252.694. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.777 per m².

Verwachte vraagprijs Hoannekamp 8
Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.
€ 252.694[ € 240.059 – € 265.329 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.777[ € 2.638 – € 2.916 ]
Gem. vraagprijs in De Fryske Marren
€ 612.626[ € 225.000 – € 1.545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoannekamp 8 adviseren wij in een bod van € 263.787, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 252.694 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 258.181+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 263.787+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 276.976+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoannekamp 8 zal in bij een vraagprijs van € 252.694 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoannekamp 8 in Langweer bedragen € 1.328 per maand bij een woningwaarde van € 258.181. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 129.000€ 387.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.328/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.263
OZB€ 17
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.328
Totaal betaald over 30 jaar€ 454.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoannekamp 8

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 258.181
Verwachte verkoopprijs€ 263.787
Verwachte vraagprijs€ 252.694
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtLangweer
PlaatsLangweer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langweer besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (20%)
D (9%)
E (3%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Langweer

Langweer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 5,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation17,3 km
Oprit snelweg5,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brédyk 7, 8525EP Langweer
Brédyk 7
1916 · 147 m²
€ 472.736
Straatbeeld van Buorren 17, 8525EB Langweer
Buorren 17
1955 · 118 m²
€ 555.097
Straatbeeld van Buorren 48, 8525EE Langweer
Buorren 48
1900 · 61 m²
€ 132.052
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 258.181 is Hoannekamp 8 een van de meer betaalbare woningen in Langweer. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hoannekamp 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoannekamp 8 in Langweer.

Wat is Hoannekamp 8 in Langweer waard?
Hoannekamp 8 in Langweer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 258.181 (bandbreedte € 227.199 – € 289.163). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Langweer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoannekamp 8 in Langweer?
De verwachte vraagprijs van Hoannekamp 8 in Langweer is in juni 2026 € 252.694 (bandbreedte € 240.059 – € 265.329). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.837.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoannekamp 8 in Langweer?
Voor Hoannekamp 8 adviseren wij een bod van € 263.787 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoannekamp 8 in Langweer?
De geschatte bruto maandlasten van Hoannekamp 8 in Langweer bedragen € 1.382 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 258.181 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.263 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoannekamp 8 in Langweer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoannekamp 8 in Langweer is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 30.039) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoannekamp 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langweer is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Hoannekamp 8 ligt rond € 258.181. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoannekamp 8?
Huishoudens in de buurt van Hoannekamp 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langweer heeft 16% van de woningen zonnepanelen.