Huiswaardemeter

Woningwaarde Oosterenkweg 19

7245AA Laren

170 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 4.114Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 699.371
+7,3%
[ € 615.446 – € 783.296 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 686.204[ € 651.894 – € 720.514 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 712.790[ € 676.666 – € 747.894 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosterenkweg 19 in Laren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 699.371 (€ 4.114 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.103Sinds september +0,6%
+€ 47.68212 maanden +7,3%
+€ 22.43512 mnd vs. NL +3,4%
Oosterenkweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 699.371 voor Oosterenkweg 19 in Laren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosterenkweg 19 in Laren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 712.790. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 699.371.

Verwachte verkoopprijs Oosterenkweg 19
€ 712.790[ € 676.666 – € 747.894 ]
Verkoper houdt over€ 703.699−€ 9.091 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 729.196+€ 16.406 kosten koper
Verkoopprijs€ 712.790
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.841
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 703.699

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oosterenkweg 19 in Laren heeft in een verwachte vraagprijs van € 686.204. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.036 per m².

Verwachte vraagprijs Oosterenkweg 19
Onder gem. in LarenBoven gem.
€ 686.204[ € 651.894 – € 720.514 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.036[ € 3.835 – € 4.238 ]
Gem. vraagprijs in Laren
€ 946.556[ € 495.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosterenkweg 19 adviseren wij in een bod van € 712.790, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 686.204 ligt. In de gemeente Lochem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 699.371+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 712.790+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 748.430+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosterenkweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 686.204 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosterenkweg 19 in Laren bedragen € 3.550 per maand bij een woningwaarde van € 699.371. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 899.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.550/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.420
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.550
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.231.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosterenkweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte690 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 699.371
Verwachte verkoopprijs€ 712.790
Verwachte vraagprijs€ 686.204
Verwacht overbod+5,0% (Lochem)

Locatie

BuurtLaren→
PlaatsLaren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laren besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (20%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Laren

Laren biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken6,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rengersweg 38, 7245NB Laren
Rengersweg 38
1920 · 148 m²
€ 316.190
Straatbeeld van Koebushorst 6, 7245TC Laren
Koebushorst 6
1931 · 195 m²
€ 851.332
Straatbeeld van Rossweg 25, 7245NJ Laren
Rossweg 25
1934 · 128 m²
€ 643.886
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oosterenkweg 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 699.371 duidelijk in het hogere segment van Laren. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oosterenkweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterenkweg 19 in Laren.

Wat is Oosterenkweg 19 in Laren waard?
Oosterenkweg 19 in Laren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 699.371 (bandbreedte € 615.446 – € 783.296). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oosterenkweg 19 in Laren?
De verwachte vraagprijs van Oosterenkweg 19 in Laren is in oktober 2026 € 686.204 (bandbreedte € 651.894 – € 720.514). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.114.
Hoeveel moet ik overbieden op Oosterenkweg 19 in Laren?
Voor Oosterenkweg 19 adviseren wij een bod van € 712.790 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lochem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oosterenkweg 19 in Laren?
De geschatte bruto maandlasten van Oosterenkweg 19 in Laren bedragen € 3.550 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 699.371 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.420 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oosterenkweg 19 in Laren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oosterenkweg 19 in Laren is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 47.682) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosterenkweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laren is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Oosterenkweg 19 ligt rond € 699.371. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oosterenkweg 19?
Huishoudens in de buurt van Oosterenkweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laren heeft 23% van de woningen zonnepanelen.