Huiswaardemeter

Woningwaarde Goldbergsingel 136a

9351CT Leek

99 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 3.000Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 297.048
+8,7%
[ € 261.402 – € 332.694 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 292.111[ € 277.505 – € 306.717 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 302.068[ € 286.940 – € 317.145 ]

Wat is mijn huis waard?

Goldbergsingel 136a in Leek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 297.048 (€ 3.000 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.058Sinds september +0,7%
+€ 23.78112 maanden +8,7%
+€ 13.19412 mnd vs. NL +4,8%
Goldbergsingel 136a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 297.048 voor Goldbergsingel 136a in Leek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goldbergsingel 136a in Leek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 302.068. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 297.048.

Verwachte verkoopprijs Goldbergsingel 136a
€ 302.068[ € 286.940 – € 317.145 ]
Verkoper houdt over€ 297.495−€ 4.573 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 310.259+€ 8.191 kosten koper
Verkoopprijs€ 302.068
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.323
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 297.495

Wat is de verwachte vraagprijs?

Goldbergsingel 136a in Leek heeft in een verwachte vraagprijs van € 292.111. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.951 per m².

Verwachte vraagprijs Goldbergsingel 136a
Onder gem. in buurt Centrum Leek en omgevingBoven gem.
€ 292.111[ € 277.505 – € 306.717 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.951[ € 2.803 – € 3.098 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Leek en omgeving
€ 537.700[ € 285.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goldbergsingel 136a adviseren wij in een bod van € 302.068, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 292.111 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 297.048+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 302.068+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 317.171+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goldbergsingel 136a zal in bij een vraagprijs van € 292.111 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goldbergsingel 136a in Leek bedragen € 1.563 per maand bij een woningwaarde van € 297.048. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 497.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.563/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.453
OZB€ 26
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.563
Totaal betaald over 30 jaar€ 523.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goldbergsingel 136a

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 297.048
Verwachte verkoopprijs€ 302.068
Verwachte vraagprijs€ 292.111
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtCentrum Leek en omgeving→
PlaatsLeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Leek en omgeving besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (13%)
C (20%)
D (11%)
E (8%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Centrum Leek en omgeving

Centrum Leek en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Samuël Leviestraat 66, 9351BM Leek
Samuël Leviestraat 66
2012 · 103 m²
€ 465.223
Straatbeeld van Sleutelbloem 138, 9351WM Leek
Sleutelbloem 138
2023 · 176 m²
€ 685.014
Straatbeeld van Berk 12, 9351XB Leek
Berk 12
2007 · 188 m²
€ 678.735
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Goldbergsingel 136a ligt met een geschatte woningwaarde van € 297.048 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum Leek en omgeving willen wonen. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Goldbergsingel 136a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goldbergsingel 136a in Leek.

Wat is Goldbergsingel 136a in Leek waard?
Goldbergsingel 136a in Leek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 297.048 (bandbreedte € 261.402 – € 332.694). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Leek en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Goldbergsingel 136a in Leek?
De verwachte vraagprijs van Goldbergsingel 136a in Leek is in oktober 2026 € 292.111 (bandbreedte € 277.505 – € 306.717). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.000.
Hoeveel moet ik overbieden op Goldbergsingel 136a in Leek?
Voor Goldbergsingel 136a adviseren wij een bod van € 302.068 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goldbergsingel 136a in Leek?
De geschatte bruto maandlasten van Goldbergsingel 136a in Leek bedragen € 1.563 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 297.048 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.453 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goldbergsingel 136a in Leek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goldbergsingel 136a in Leek is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 23.781) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goldbergsingel 136a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Leek en omgeving is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Goldbergsingel 136a ligt rond € 297.048. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goldbergsingel 136a?
Huishoudens in de buurt van Goldbergsingel 136a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Leek en omgeving heeft 10% van de woningen zonnepanelen.