Huiswaardemeter

Woningwaarde Halfeindschestraat 18

5595AB Leende

231 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.013Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 926.930
+8,5%
[ € 815.698 – € 1.038.162 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 906.954[ € 861.606 – € 952.302 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 947.346[ € 899.517 – € 994.203 ]

Wat is mijn huis waard?

Halfeindschestraat 18 in Leende heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 926.930 (€ 4.013 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.251Sinds september +0,7%
+€ 72.29312 maanden +8,5%
+€ 39.18312 mnd vs. NL +4,6%
Halfeindschestraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 926.930 voor Halfeindschestraat 18 in Leende. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Halfeindschestraat 18 in Leende heeft in een verwachte verkoopprijs van € 947.346. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 926.930.

Verwachte verkoopprijs Halfeindschestraat 18
€ 947.346[ € 899.517 – € 994.203 ]
Verkoper houdt over€ 935.675−€ 11.671 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 968.443+€ 21.097 kosten koper
Verkoopprijs€ 947.346
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.421
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 935.675

Wat is de verwachte vraagprijs?

Halfeindschestraat 18 in Leende heeft in een verwachte vraagprijs van € 906.954. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.926 per m².

Verwachte vraagprijs Halfeindschestraat 18
Onder gem. in LeendeBoven gem.
€ 906.954[ € 861.606 – € 952.302 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.926[ € 3.730 – € 4.123 ]
Gem. vraagprijs in Leende
€ 869.091[ € 450.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Halfeindschestraat 18 adviseren wij in een bod van € 947.346, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 906.954 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 926.930+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 947.346+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 994.713+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Halfeindschestraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 906.954 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Halfeindschestraat 18 in Leende bedragen € 4.715 per maand bij een woningwaarde van € 926.930. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.127.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.715/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.533
OZB€ 65
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 4.715
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.631.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Halfeindschestraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte231 m²
Perceeloppervlakte908 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 926.930
Verwachte verkoopprijs€ 947.346
Verwachte vraagprijs€ 906.954
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtOosterik→
PlaatsLeende→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterik besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (27%)
C (26%)
D (1%)
E (1%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Oosterik

Oosterik biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Vogelslaan 10a, 5595XH Leende
Burgemeester Vogelslaan 10a
1992 · 201 m²
€ 386.499
Straatbeeld van Kraanven 30, 5595DB Leende
Kraanven 30
1996 · 231 m²
€ 892.242
Straatbeeld van Dorpstraat 43, 5595CD Leende
Dorpstraat 43
1985 · 127 m²
€ 511.183
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Halfeindschestraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 926.930 duidelijk in het hogere segment van Oosterik. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Halfeindschestraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Halfeindschestraat 18 in Leende.

Wat is Halfeindschestraat 18 in Leende waard?
Halfeindschestraat 18 in Leende heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 926.930 (bandbreedte € 815.698 – € 1.038.162). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Halfeindschestraat 18 in Leende?
De verwachte vraagprijs van Halfeindschestraat 18 in Leende is in oktober 2026 € 906.954 (bandbreedte € 861.606 – € 952.302). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.013.
Hoeveel moet ik overbieden op Halfeindschestraat 18 in Leende?
Voor Halfeindschestraat 18 adviseren wij een bod van € 947.346 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Halfeindschestraat 18 in Leende?
De geschatte bruto maandlasten van Halfeindschestraat 18 in Leende bedragen € 4.715 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 926.930 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.533 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Halfeindschestraat 18 in Leende zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Halfeindschestraat 18 in Leende is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 72.293) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Halfeindschestraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterik is € 522.000. De geschatte marktwaarde van Halfeindschestraat 18 ligt rond € 926.930. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.