Huiswaardemeter

Woningwaarde Halfeindschestraat 22

5595AB Leende

189 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.642Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 688.312
+8,5%
[ € 605.715 – € 770.909 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 671.811[ € 638.220 – € 705.402 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 705.219[ € 669.493 – € 739.967 ]

Wat is mijn huis waard?

Halfeindschestraat 22 in Leende heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 688.312 (€ 3.642 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.642Sinds september +0,7%
+€ 53.68312 maanden +8,5%
+€ 29.09712 mnd vs. NL +4,6%
Halfeindschestraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 688.312 voor Halfeindschestraat 22 in Leende. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Halfeindschestraat 22 in Leende heeft in een verwachte verkoopprijs van € 705.219. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 688.312.

Verwachte verkoopprijs Halfeindschestraat 22
€ 705.219[ € 669.493 – € 739.967 ]
Verkoper houdt over€ 696.212−€ 9.007 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 721.473+€ 16.254 kosten koper
Verkoopprijs€ 705.219
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.757
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 696.212

Wat is de verwachte vraagprijs?

Halfeindschestraat 22 in Leende heeft in een verwachte vraagprijs van € 671.811. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.555 per m².

Verwachte vraagprijs Halfeindschestraat 22
Onder gem. in LeendeBoven gem.
€ 671.811[ € 638.220 – € 705.402 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.555[ € 3.377 – € 3.732 ]
Gem. vraagprijs in Leende
€ 869.091[ € 450.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Halfeindschestraat 22 adviseren wij in een bod van € 705.219, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 671.811 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 688.312+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 705.219+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 740.480+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Halfeindschestraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 671.811 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Halfeindschestraat 22 in Leende bedragen € 3.521 per maand bij een woningwaarde van € 688.312. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 888.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.521/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.366
OZB€ 48
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 3.521
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.211.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Halfeindschestraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte682 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 688.312
Verwachte verkoopprijs€ 705.219
Verwachte vraagprijs€ 671.811
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtOosterik→
PlaatsLeende→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterik besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (27%)
C (26%)
D (1%)
E (1%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Oosterik

Oosterik biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Vogelslaan 10a, 5595XH Leende
Burgemeester Vogelslaan 10a
1992 · 201 m²
€ 386.499
Straatbeeld van Dorpstraat 43, 5595CD Leende
Dorpstraat 43
1985 · 127 m²
€ 511.183
Straatbeeld van Kraanven 30, 5595DB Leende
Kraanven 30
1996 · 231 m²
€ 892.242
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 688.312 ligt Halfeindschestraat 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oosterik. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Halfeindschestraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Halfeindschestraat 22 in Leende.

Wat is Halfeindschestraat 22 in Leende waard?
Halfeindschestraat 22 in Leende heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 688.312 (bandbreedte € 605.715 – € 770.909). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Halfeindschestraat 22 in Leende?
De verwachte vraagprijs van Halfeindschestraat 22 in Leende is in oktober 2026 € 671.811 (bandbreedte € 638.220 – € 705.402). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.642.
Hoeveel moet ik overbieden op Halfeindschestraat 22 in Leende?
Voor Halfeindschestraat 22 adviseren wij een bod van € 705.219 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Halfeindschestraat 22 in Leende?
De geschatte bruto maandlasten van Halfeindschestraat 22 in Leende bedragen € 3.521 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 688.312 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.366 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Halfeindschestraat 22 in Leende zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Halfeindschestraat 22 in Leende is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 53.683) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Halfeindschestraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterik is € 522.000. De geschatte marktwaarde van Halfeindschestraat 22 ligt rond € 688.312. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.