Huiswaardemeter

Woningwaarde Kroonakker 60

5595HD Leende

87 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.228Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.798
+8,5%
[ € 323.662 – € 411.934 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 356.324[ € 338.508 – € 374.140 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.641[ € 360.173 – € 398.085 ]

Wat is mijn huis waard?

Kroonakker 60 in Leende heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.798 (€ 4.228 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.480Sinds september +0,7%
+€ 28.68512 maanden +8,5%
+€ 15.54712 mnd vs. NL +4,6%
Kroonakker 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.798 voor Kroonakker 60 in Leende. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kroonakker 60 in Leende heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.641. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 367.798.

Verwachte verkoopprijs Kroonakker 60
€ 379.641[ € 360.173 – € 398.085 ]
Verkoper houdt over€ 374.215−€ 5.426 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.384+€ 9.743 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.641
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.176
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.215

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kroonakker 60 in Leende heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.324. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.096 per m².

Verwachte vraagprijs Kroonakker 60
Onder gem. in LeendeBoven gem.
€ 356.324[ € 338.508 – € 374.140 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.096[ € 3.891 – € 4.300 ]
Gem. vraagprijs in Leende
€ 869.091[ € 450.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kroonakker 60 adviseren wij in een bod van € 379.641, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 356.324 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.798+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.641+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.623+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kroonakker 60 zal in bij een vraagprijs van € 356.324 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kroonakker 60 in Leende bedragen € 1.908 per maand bij een woningwaarde van € 367.798. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.908/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.799
OZB€ 26
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 1.908
Totaal betaald over 30 jaar€ 647.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kroonakker 60

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.798
Verwachte verkoopprijs€ 379.641
Verwachte vraagprijs€ 356.324
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtOosterik→
PlaatsLeende→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterik besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (27%)
C (26%)
D (1%)
E (1%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Oosterik

Oosterik biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kroonakker 73, 5595HC Leende
Kroonakker 73
1989 · 82 m²
€ 391.115
Straatbeeld van Dorpstraat 43, 5595CD Leende
Dorpstraat 43
1985 · 127 m²
€ 511.183
Straatbeeld van Julianastraat 9, 5595CM Leende
Julianastraat 9
1978 · 108 m²
€ 413.278
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 367.798 is Kroonakker 60 een van de meer betaalbare woningen in Oosterik. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kroonakker 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kroonakker 60 in Leende.

Wat is Kroonakker 60 in Leende waard?
Kroonakker 60 in Leende heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.798 (bandbreedte € 323.662 – € 411.934). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oosterik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kroonakker 60 in Leende?
De verwachte vraagprijs van Kroonakker 60 in Leende is in oktober 2026 € 356.324 (bandbreedte € 338.508 – € 374.140). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.228.
Hoeveel moet ik overbieden op Kroonakker 60 in Leende?
Voor Kroonakker 60 adviseren wij een bod van € 379.641 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kroonakker 60 in Leende?
De geschatte bruto maandlasten van Kroonakker 60 in Leende bedragen € 1.908 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.798 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.799 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kroonakker 60 in Leende zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kroonakker 60 in Leende is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 28.685) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kroonakker 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterik is € 522.000. De geschatte marktwaarde van Kroonakker 60 ligt rond € 367.798. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.