Huiswaardemeter

Woningwaarde Halvenne 24

5595HG Leende

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.513Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.322
+8,5%
[ € 397.163 – € 505.481 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 438.411[ € 416.490 – € 460.332 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 464.613[ € 441.063 – € 487.492 ]

Wat is mijn huis waard?

Halvenne 24 in Leende heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 451.322 (€ 4.513 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.044Sinds september +0,7%
+€ 35.19912 maanden +8,5%
+€ 19.07812 mnd vs. NL +4,6%
Halvenne 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.322 voor Halvenne 24 in Leende. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Halvenne 24 in Leende heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.613. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 451.322.

Verwachte verkoopprijs Halvenne 24
€ 464.613[ € 441.063 – € 487.492 ]
Verkoper houdt over€ 458.252−€ 6.361 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.055+€ 11.442 kosten koper
Verkoopprijs€ 464.613
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.111
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.252

Wat is de verwachte vraagprijs?

Halvenne 24 in Leende heeft in een verwachte vraagprijs van € 438.411. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.384 per m².

Verwachte vraagprijs Halvenne 24
Onder gem. in LeendeBoven gem.
€ 438.411[ € 416.490 – € 460.332 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.384[ € 4.165 – € 4.603 ]
Gem. vraagprijs in Leende
€ 869.091[ € 450.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Halvenne 24 adviseren wij in een bod van € 464.613, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 438.411 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.322+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 464.613+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 487.844+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Halvenne 24 zal in bij een vraagprijs van € 438.411 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Halvenne 24 in Leende bedragen € 2.325 per maand bij een woningwaarde van € 451.322. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 651.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.325/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.207
OZB€ 32
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.325
Totaal betaald over 30 jaar€ 794.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Halvenne 24

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.322
Verwachte verkoopprijs€ 464.613
Verwachte vraagprijs€ 438.411
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtOosterik→
PlaatsLeende→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterik besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (27%)
C (26%)
D (1%)
E (1%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Oosterik

Oosterik biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kroonakker 73, 5595HC Leende
Kroonakker 73
1989 · 82 m²
€ 391.115
Straatbeeld van Dorpstraat 43, 5595CD Leende
Dorpstraat 43
1985 · 127 m²
€ 511.183
Straatbeeld van Julianastraat 9, 5595CM Leende
Julianastraat 9
1978 · 108 m²
€ 413.278
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 451.322 is Halvenne 24 een van de meer betaalbare woningen in Oosterik. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Halvenne 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Halvenne 24 in Leende.

Wat is Halvenne 24 in Leende waard?
Halvenne 24 in Leende heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.322 (bandbreedte € 397.163 – € 505.481). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oosterik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Halvenne 24 in Leende?
De verwachte vraagprijs van Halvenne 24 in Leende is in oktober 2026 € 438.411 (bandbreedte € 416.490 – € 460.332). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.513.
Hoeveel moet ik overbieden op Halvenne 24 in Leende?
Voor Halvenne 24 adviseren wij een bod van € 464.613 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Halvenne 24 in Leende?
De geschatte bruto maandlasten van Halvenne 24 in Leende bedragen € 2.325 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.322 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.207 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Halvenne 24 in Leende zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Halvenne 24 in Leende is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 35.199) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Halvenne 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterik is € 522.000. De geschatte marktwaarde van Halvenne 24 ligt rond € 451.322. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.