Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoge Akker 11

5595HN Leende

79 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.515Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.688
+8,5%
[ € 313.885 – € 399.491 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 345.502[ € 328.227 – € 362.777 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.236[ € 349.562 – € 386.358 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoge Akker 11 in Leende heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.688 (€ 4.515 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.405Sinds september +0,7%
+€ 27.81912 maanden +8,5%
+€ 15.07812 mnd vs. NL +4,6%
Hoge Akker 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.688 voor Hoge Akker 11 in Leende. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoge Akker 11 in Leende heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.236. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 356.688.

Verwachte verkoopprijs Hoge Akker 11
€ 368.236[ € 349.562 – € 386.358 ]
Verkoper houdt over€ 362.935−€ 5.301 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.751+€ 9.515 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.236
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.051
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.935

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoge Akker 11 in Leende heeft in een verwachte vraagprijs van € 345.502. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.373 per m².

Verwachte vraagprijs Hoge Akker 11
Onder gem. in LeendeBoven gem.
€ 345.502[ € 328.227 – € 362.777 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.373[ € 4.155 – € 4.592 ]
Gem. vraagprijs in Leende
€ 869.091[ € 450.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoge Akker 11 adviseren wij in een bod van € 368.236, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 345.502 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.688+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.236+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.648+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoge Akker 11 zal in bij een vraagprijs van € 345.502 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoge Akker 11 in Leende bedragen € 1.850 per maand bij een woningwaarde van € 356.688. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.850/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.744
OZB€ 25
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 1.850
Totaal betaald over 30 jaar€ 627.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoge Akker 11

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.688
Verwachte verkoopprijs€ 368.236
Verwachte vraagprijs€ 345.502
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtOosterik→
PlaatsLeende→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterik besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (27%)
C (26%)
D (1%)
E (1%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Oosterik

Oosterik biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kroonakker 73, 5595HC Leende
Kroonakker 73
1989 · 82 m²
€ 391.115
Straatbeeld van Dorpstraat 43, 5595CD Leende
Dorpstraat 43
1985 · 127 m²
€ 511.183
Straatbeeld van Julianastraat 9, 5595CM Leende
Julianastraat 9
1978 · 108 m²
€ 413.278
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 356.688 is Hoge Akker 11 een van de meer betaalbare woningen in Oosterik. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoge Akker 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoge Akker 11 in Leende.

Wat is Hoge Akker 11 in Leende waard?
Hoge Akker 11 in Leende heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.688 (bandbreedte € 313.885 – € 399.491). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oosterik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoge Akker 11 in Leende?
De verwachte vraagprijs van Hoge Akker 11 in Leende is in oktober 2026 € 345.502 (bandbreedte € 328.227 – € 362.777). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.515.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoge Akker 11 in Leende?
Voor Hoge Akker 11 adviseren wij een bod van € 368.236 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoge Akker 11 in Leende?
De geschatte bruto maandlasten van Hoge Akker 11 in Leende bedragen € 1.850 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.688 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.744 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoge Akker 11 in Leende zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoge Akker 11 in Leende is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 27.819) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoge Akker 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterik is € 522.000. De geschatte marktwaarde van Hoge Akker 11 ligt rond € 356.688. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.