Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoge Akker 16

5595HN Leende

146 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.709Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 541.561
+8,5%
[ € 476.574 – € 606.548 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 526.324[ € 500.008 – € 552.640 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 557.239[ € 529.008 – € 584.693 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoge Akker 16 in Leende heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 541.561 (€ 3.709 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.652Sinds september +0,7%
+€ 42.23712 maanden +8,5%
+€ 22.89312 mnd vs. NL +4,6%
Hoge Akker 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 541.561 voor Hoge Akker 16 in Leende. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoge Akker 16 in Leende heeft in een verwachte verkoopprijs van € 557.239. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 541.561.

Verwachte verkoopprijs Hoge Akker 16
€ 557.239[ € 529.008 – € 584.693 ]
Verkoper houdt over€ 549.859−€ 7.380 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 570.534+€ 13.295 kosten koper
Verkoopprijs€ 557.239
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.130
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 549.859

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoge Akker 16 in Leende heeft in een verwachte vraagprijs van € 526.324. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.605 per m².

Verwachte vraagprijs Hoge Akker 16
Onder gem. in LeendeBoven gem.
€ 526.324[ € 500.008 – € 552.640 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.605[ € 3.425 – € 3.785 ]
Gem. vraagprijs in Leende
€ 869.091[ € 450.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoge Akker 16 adviseren wij in een bod van € 557.239, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 526.324 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 541.561+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 557.239+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 585.101+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoge Akker 16 zal in bij een vraagprijs van € 526.324 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoge Akker 16 in Leende bedragen € 2.783 per maand bij een woningwaarde van € 541.561. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 742.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.783/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.648
OZB€ 38
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.783
Totaal betaald over 30 jaar€ 953.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoge Akker 16

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte299 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 541.561
Verwachte verkoopprijs€ 557.239
Verwachte vraagprijs€ 526.324
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtOosterik→
PlaatsLeende→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterik besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (27%)
C (26%)
D (1%)
E (1%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Oosterik

Oosterik biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kroonakker 73, 5595HC Leende
Kroonakker 73
1989 · 82 m²
€ 391.115
Straatbeeld van Dorpstraat 43, 5595CD Leende
Dorpstraat 43
1985 · 127 m²
€ 511.183
Straatbeeld van Burgemeester Vogelslaan 10a, 5595XH Leende
Burgemeester Vogelslaan 10a
1992 · 201 m²
€ 386.499
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoge Akker 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 541.561 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oosterik willen wonen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoge Akker 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoge Akker 16 in Leende.

Wat is Hoge Akker 16 in Leende waard?
Hoge Akker 16 in Leende heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 541.561 (bandbreedte € 476.574 – € 606.548). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoge Akker 16 in Leende?
De verwachte vraagprijs van Hoge Akker 16 in Leende is in oktober 2026 € 526.324 (bandbreedte € 500.008 – € 552.640). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.709.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoge Akker 16 in Leende?
Voor Hoge Akker 16 adviseren wij een bod van € 557.239 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoge Akker 16 in Leende?
De geschatte bruto maandlasten van Hoge Akker 16 in Leende bedragen € 2.783 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 541.561 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.648 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoge Akker 16 in Leende zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoge Akker 16 in Leende is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 42.237) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoge Akker 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterik is € 522.000. De geschatte marktwaarde van Hoge Akker 16 ligt rond € 541.561. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.