Huiswaardemeter

Woningwaarde Zevenhuizen 6

5595XE Leende

Te koop
278 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 3.659Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.017.143
+7,5%
[ € 895.086 – € 1.139.200 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 994.858[ € 945.115 – € 1.044.601 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.039.525[ € 987.645 – € 1.091.608 ]

Wat is mijn huis waard?

Zevenhuizen 6 in Leende heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.017.143 (€ 3.659 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.860Sinds mei +0,7%
+€ 70.96712 maanden +7,5%
+€ 30.84312 mnd vs. NL +3,3%
Zevenhuizen 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.017.143 voor Zevenhuizen 6 in Leende. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zevenhuizen 6 in Leende heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.039.525. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.017.143.

Verwachte verkoopprijs Zevenhuizen 6
€ 1.039.525[ € 987.645 – € 1.091.608 ]
Verkoper houdt over€ 1.026.840−€ 12.685 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.062.466+€ 22.941 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.039.525
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.435
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.026.840

Wat is de vraagprijs?

Zevenhuizen 6 in Leende staat in te koop voor € 994.858. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.579 per m².

Vraagprijs Zevenhuizen 6
Onder gem. in LeendeBoven gem.
€ 994.858[ € 945.115 – € 1.044.601 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.579[ € 3.400 – € 3.758 ]
Gem. vraagprijs in Leende
€ 796.136[ € 450.000 – € 1.399.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zevenhuizen 6 adviseren wij in een bod van € 1.039.525, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 994.858 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.017.143+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.039.525+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.091.501+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zevenhuizen 6 zal in bij een vraagprijs van € 994.858 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zevenhuizen 6 in Leende bedragen € 5.060 per maand bij een woningwaarde van € 1.017.143. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 509.000€ 1.526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.060/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.974
OZB€ 21
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 5.060
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.790.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zevenhuizen 6

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte278 m²
Perceeloppervlakte1.160 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.017.143
Verwachte verkoopprijs€ 1.039.525
Vraagprijs€ 994.858
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtZevenhuizen→
PlaatsLeende→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zevenhuizen besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
G
Deze woning
A (23%)
B (14%)
C (27%)
D (5%)
E (5%)
F (9%)
G (18%)

Wonen in Zevenhuizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zevenhuizen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,4 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boschhoven 42d, 5595AR Leende
Boschhoven 42d
2025 · 363 m²
€ 1.093.417
Straatbeeld van Biesven 3a, 5595DD Leende
Biesven 3a
2000 · 219 m²
€ 816.881
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zevenhuizen 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.017.143 duidelijk in het hogere segment van Zevenhuizen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zevenhuizen 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zevenhuizen 6 in Leende.

Wat is Zevenhuizen 6 in Leende waard?
Zevenhuizen 6 in Leende heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.017.143 (bandbreedte € 895.086 – € 1.139.200). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zevenhuizen.
Wat is de vraagprijs van Zevenhuizen 6 in Leende?
Zevenhuizen 6 in Leende staat in juni 2026 te koop voor € 994.858. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.659.
Hoeveel moet ik overbieden op Zevenhuizen 6 in Leende?
Voor Zevenhuizen 6 adviseren wij een bod van € 1.039.525 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zevenhuizen 6 in Leende?
De geschatte bruto maandlasten van Zevenhuizen 6 in Leende bedragen € 5.278 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.017.143 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.974 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 234 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zevenhuizen 6 in Leende zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zevenhuizen 6 in Leende is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 70.967) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zevenhuizen 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zevenhuizen is € 610.000. De geschatte marktwaarde van Zevenhuizen 6 ligt rond € 1.017.143. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.