Huiswaardemeter

Woningwaarde Oldegalileën 219

8922AD Leeuwarden

Te koop
108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 3.732Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.033
+3,0%
[ € 354.669 – € 451.397 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.936[ € 390.260 – € 431.340 ]

Wat is mijn huis waard?

Oldegalileën 219 in Leeuwarden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 403.033 (€ 3.732 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 982Sinds september +0,2%
+€ 11.62912 maanden +3,0%
€ -3.53412 mnd vs. NL -0,9%
Oldegalileën 219
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.033 voor Oldegalileën 219 in Leeuwarden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oldegalileën 219 in Leeuwarden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.936. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 403.033.

Verwachte verkoopprijs Oldegalileën 219
€ 410.936[ € 390.260 – € 431.340 ]
Verkoper houdt over€ 405.166−€ 5.770 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.305+€ 10.369 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.936
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.520
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.166

Wat is de vraagprijs?

Oldegalileën 219 in Leeuwarden staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.657 per m².

Vraagprijs Oldegalileën 219
Onder gem. in buurt OldegalileënBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.657[ € 3.475 – € 3.840 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oldegalileën
€ 342.083[ € 229.500 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oldegalileën 219 adviseren wij in een bod van € 410.936, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Leeuwarden wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.033+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.936+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 431.483+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oldegalileën 219 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oldegalileën 219 in Leeuwarden bedragen € 2.078 per maand bij een woningwaarde van € 403.033. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.078/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.971
OZB€ 36
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.078
Totaal betaald over 30 jaar€ 709.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oldegalileën 219

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte94 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.033
Verwachte verkoopprijs€ 410.936
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+4,0% (Leeuwarden)

Locatie

BuurtOldegalileën→
PlaatsLeeuwarden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldegalileën besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.680 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (23%)
C (23%)
D (10%)
E (4%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Oldegalileën

Oldegalileën biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

15,2%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Soendastraat 4b, 8921JB Leeuwarden
Soendastraat 4b
2012 · 65 m²
€ 234.750
Straatbeeld van Soendastraat 4c, 8921JB Leeuwarden
Soendastraat 4c
2012 · 65 m²
€ 234.773
Straatbeeld van Archipelweg 119w, 8921TJ Leeuwarden
Archipelweg 119w
2007 · 89 m²
€ 316.891
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oldegalileën 219 valt met een geschatte woningwaarde van € 403.033 duidelijk in het hogere segment van Oldegalileën. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Oldegalileën 219

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oldegalileën 219 in Leeuwarden.

Wat is Oldegalileën 219 in Leeuwarden waard?
Oldegalileën 219 in Leeuwarden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.033 (bandbreedte € 354.669 – € 451.397). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldegalileën.
Wat is de vraagprijs van Oldegalileën 219 in Leeuwarden?
Oldegalileën 219 in Leeuwarden staat in oktober 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.732.
Hoeveel moet ik overbieden op Oldegalileën 219 in Leeuwarden?
Voor Oldegalileën 219 adviseren wij een bod van € 410.936 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Leeuwarden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oldegalileën 219 in Leeuwarden?
De geschatte bruto maandlasten van Oldegalileën 219 in Leeuwarden bedragen € 2.078 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.033 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.971 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oldegalileën 219 in Leeuwarden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oldegalileën 219 in Leeuwarden is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 11.629) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oldegalileën 219?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldegalileën is € 160.000. De geschatte marktwaarde van Oldegalileën 219 ligt rond € 403.033. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oldegalileën 219?
Huishoudens in de buurt van Oldegalileën 219 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldegalileën heeft 8% van de woningen zonnepanelen.