Huiswaardemeter

Woningwaarde Verlengde Schrans 150c

8932NT Leeuwarden

Te koop
56 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.044Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 226.436
+3,0%
[ € 199.264 – € 253.608 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 220.000[ € 209.000 – € 231.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 232.066[ € 219.659 – € 242.781 ]

Wat is mijn huis waard?

Verlengde Schrans 150c in Leeuwarden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 226.436 (€ 4.044 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 552Sinds september +0,2%
+€ 6.53312 maanden +3,0%
€ -1.98612 mnd vs. NL -0,9%
Verlengde Schrans 150c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 226.436 voor Verlengde Schrans 150c in Leeuwarden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verlengde Schrans 150c in Leeuwarden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 232.066. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 226.436.

Verwachte verkoopprijs Verlengde Schrans 150c
€ 232.066[ € 219.659 – € 242.781 ]
Verkoper houdt over€ 228.263−€ 3.803 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 238.857+€ 6.791 kosten koper
Verkoopprijs€ 232.066
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.553
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 228.263

Wat is de vraagprijs?

Verlengde Schrans 150c in Leeuwarden staat in te koop voor € 220.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.929 per m².

Vraagprijs Verlengde Schrans 150c
Onder gem. in Huizum-WestBoven gem.
€ 220.000[ € 209.000 – € 231.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.929[ € 3.732 – € 4.125 ]
Gem. vraagprijs in Huizum-West
€ 287.923[ € 160.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verlengde Schrans 150c adviseren wij in een bod van € 232.066, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 220.000 ligt. In de gemeente Leeuwarden wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 226.436+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 232.066+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 243.669+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verlengde Schrans 150c zal in bij een vraagprijs van € 220.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verlengde Schrans 150c in Leeuwarden bedragen € 1.185 per maand bij een woningwaarde van € 226.436. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 426.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.185/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.107
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.185
Totaal betaald over 30 jaar€ 398.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verlengde Schrans 150c

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 226.436
Verwachte verkoopprijs€ 232.066
Vraagprijs€ 220.000
Verwacht overbod+4,0% (Leeuwarden)

Locatie

BuurtJulianapark→
PlaatsLeeuwarden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Julianapark besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 4% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
G
Deze woning
A (4%)
B (3%)
C (23%)
D (21%)
E (20%)
F (18%)
G (11%)

Wonen in Julianapark

Julianapark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianalaan 56c, 8932AC Leeuwarden
Julianalaan 56c
1959 · 57 m²
€ 161.845
Straatbeeld van Julianalaan 90d, 8932AG Leeuwarden
Julianalaan 90d
1959 · 68 m²
€ 189.409
Straatbeeld van Jan van Scorelstraat 41c, 8932CX Leeuwarden
Jan van Scorelstraat 41c
1950 · 53 m²
€ 153.307
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 226.436 is Verlengde Schrans 150c een van de meer betaalbare woningen in Julianapark. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Verlengde Schrans 150c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verlengde Schrans 150c in Leeuwarden.

Wat is Verlengde Schrans 150c in Leeuwarden waard?
Verlengde Schrans 150c in Leeuwarden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 226.436 (bandbreedte € 199.264 – € 253.608). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Julianapark.
Wat is de vraagprijs van Verlengde Schrans 150c in Leeuwarden?
Verlengde Schrans 150c in Leeuwarden staat in oktober 2026 te koop voor € 220.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.044.
Hoeveel moet ik overbieden op Verlengde Schrans 150c in Leeuwarden?
Voor Verlengde Schrans 150c adviseren wij een bod van € 232.066 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leeuwarden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verlengde Schrans 150c in Leeuwarden?
De geschatte bruto maandlasten van Verlengde Schrans 150c in Leeuwarden bedragen € 1.185 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 226.436 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.107 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verlengde Schrans 150c in Leeuwarden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verlengde Schrans 150c in Leeuwarden is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 6.533) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verlengde Schrans 150c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Julianapark is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Verlengde Schrans 150c ligt rond € 226.436. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verlengde Schrans 150c?
Huishoudens in de buurt van Verlengde Schrans 150c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Julianapark heeft 12% van de woningen zonnepanelen.