Woningwaarde De Opslach 17
8934DB Leeuwarden
Wat is mijn huis waard?
De Opslach 17 in Leeuwarden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 456.436 (€ 3.308 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.436 voor De Opslach 17 in Leeuwarden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Opslach 17 in Leeuwarden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.719. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 456.436.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Opslach 17 in Leeuwarden heeft in een verwachte vraagprijs van € 447.338. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.242 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Opslach 17 adviseren wij in een bod van € 465.719, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 447.338 ligt. In de gemeente Leeuwarden wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Opslach 17 zal in bij een vraagprijs van € 447.338 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Opslach 17 in Leeuwarden bedragen € 2.351 per maand bij een woningwaarde van € 456.436. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Opslach 17
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Huizum-Dorp besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 74% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Huizum-Dorp
Huizum-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 456.436 ligt De Opslach 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Huizum-Dorp. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.
Veelgestelde vragen over De Opslach 17
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Opslach 17 in Leeuwarden.