Woningwaarde De Opslach 31
8934DB Leeuwarden
Wat is mijn huis waard?
De Opslach 31 in Leeuwarden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 457.394 (€ 3.314 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.394 voor De Opslach 31 in Leeuwarden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Opslach 31 in Leeuwarden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 466.936. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 457.394.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Opslach 31 in Leeuwarden heeft in een verwachte vraagprijs van € 448.047. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.247 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Opslach 31 adviseren wij in een bod van € 466.936, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 448.047 ligt. In de gemeente Leeuwarden wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Opslach 31 zal in bij een vraagprijs van € 448.047 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Opslach 31 in Leeuwarden bedragen € 2.356 per maand bij een woningwaarde van € 457.394. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Opslach 31
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Huizum-Dorp besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 74% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Huizum-Dorp
Huizum-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 457.394 ligt De Opslach 31 een stuk boven het buurtgemiddelde in Huizum-Dorp. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.
Veelgestelde vragen over De Opslach 31
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Opslach 31 in Leeuwarden.