Woningwaarde Vestestraat 72
2312SX Leiden
Wat is mijn huis waard?
Vestestraat 72 in Leiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 528.337 (€ 4.847 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 528.337 voor Vestestraat 72 in Leiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Vestestraat 72 in Leiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 549.470. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 528.337.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Vestestraat 72 in Leiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 508.016. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.661 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Vestestraat 72 adviseren wij in een bod van € 549.470, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 508.016 ligt. In de gemeente Leiden wordt gemiddeld 8,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Vestestraat 72 zal in bij een vraagprijs van € 508.016 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Vestestraat 72 in Leiden bedragen € 2.716 per maand bij een woningwaarde van € 528.337. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Vestestraat 72
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Pancras-Oost besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.
Energielabels in de buurt
Wonen in Pancras-Oost
Pancras-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 528.337 ligt Vestestraat 72 een stuk boven het buurtgemiddelde in Pancras-Oost. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.
Veelgestelde vragen over Vestestraat 72
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vestestraat 72 in Leiden.