Huizenprijzen Pancras-Oost (Leiden)
Buurt in wijk Binnenstad-Noord, Leiden · 1.173 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Pancras-Oost
Huizenprijzen Pancras-Oost : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Pancras-Oost bedraagt in september 2026 € 459.311. Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Pancras-Oost beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,7%.
Duurste straten in Pancras-Oost
De duurste straat in Pancras-Oost is Nieuwe Rijn met een gemiddelde huizenprijs van € 573.074. De meest betaalbare straat is Blommendaalspoort (€ 419.788).
- Nieuwe Rijn€ 573.074
- Herengracht€ 531.128
- Oude Rijn€ 505.705
- Groenesteeg€ 494.367
- Hof van Venetië€ 483.006
- Kloosterpoort€ 275.926
- Ir. Driessenstraat€ 368.965
- Hooigracht€ 392.668
- Van der Lubbehof€ 400.847
- Blommendaalspoort€ 419.788
Hoeveel wordt er overboden in Pancras-Oost?
Overbieden in Pancras-Oost is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Pancras-Oost bedraagt € 5.814 per m².
Is Pancras-Oost duur om te wonen?
Pancras-Oost is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 459.311 (€ 7.182 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 102.069 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Pancras-Oost?
In Pancras-Oost staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 425.706 (€ 5.389 per m²). Ruim 71% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Pancras-Oost is 23% koopwoning en 77% huurwoning.
Veelgestelde vragen over Pancras-Oost
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Pancras-Oost.