Huiswaardemeter

Woningwaarde Lorentzkade 24

2313GC Leiden

Te koop
231 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 5.741Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.326.192
+3,8%
[ € 1.167.049 – € 1.485.335 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.285.225[ € 1.220.964 – € 1.349.486 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.367.314[ € 1.299.106 – € 1.435.853 ]

Wat is mijn huis waard?

Lorentzkade 24 in Leiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.326.192 (€ 5.741 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.102Sinds september +0,3%
+€ 48.39312 maanden +3,8%
€ -1.11012 mnd vs. NL -0,1%
Lorentzkade 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.326.192 voor Lorentzkade 24 in Leiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lorentzkade 24 in Leiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.367.314. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.326.192.

Verwachte verkoopprijs Lorentzkade 24
€ 1.367.314[ € 1.299.106 – € 1.435.853 ]
Verkoper houdt over€ 1.351.024−€ 16.290 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.396.810+€ 29.496 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.367.314
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.040
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.351.024

Wat is de vraagprijs?

Lorentzkade 24 in Leiden staat in te koop voor € 1.285.225. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.564 per m².

Vraagprijs Lorentzkade 24
Onder gem. in buurt Professorenwijk-WestBoven gem.
€ 1.285.225[ € 1.220.964 – € 1.349.486 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.564[ € 5.286 – € 5.842 ]
Gem. vraagprijs in buurt Professorenwijk-West
€ 687.667[ € 450.000 – € 1.287.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lorentzkade 24 adviseren wij in een bod van € 1.367.314, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 1.285.225 ligt. In de gemeente Leiden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.326.192+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.367.314+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.435.680+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lorentzkade 24 zal in bij een vraagprijs van € 1.285.225 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lorentzkade 24 in Leiden bedragen € 6.716 per maand bij een woningwaarde van € 1.326.192. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.716/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.485
OZB€ 116
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 6.716
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.334.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lorentzkade 24

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte231 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.326.192
Verwachte verkoopprijs€ 1.367.314
Vraagprijs€ 1.285.225
Verwacht overbod+8,0% (Leiden)

Locatie

BuurtProfessorenwijk-West→
PlaatsLeiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Professorenwijk-West besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (19%)
B (13%)
C (25%)
D (15%)
E (14%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in Professorenwijk-West

Professorenwijk-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lorentzkade 26, 2313GC Leiden
Lorentzkade 26
1936 · 196 m²
€ 1.226.054
Straatbeeld van De Sitterlaan 116, 2313TS Leiden
De Sitterlaan 116
1938 · 162 m²
€ 869.557
Straatbeeld van Franchimontlaan 9, 2313RW Leiden
Franchimontlaan 9
1939 · 145 m²
€ 716.441
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lorentzkade 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.326.192 duidelijk in het hogere segment van Professorenwijk-West. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Lorentzkade 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lorentzkade 24 in Leiden.

Wat is Lorentzkade 24 in Leiden waard?
Lorentzkade 24 in Leiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.326.192 (bandbreedte € 1.167.049 – € 1.485.335). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Professorenwijk-West.
Wat is de vraagprijs van Lorentzkade 24 in Leiden?
Lorentzkade 24 in Leiden staat in oktober 2026 te koop voor € 1.285.225. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.741.
Hoeveel moet ik overbieden op Lorentzkade 24 in Leiden?
Voor Lorentzkade 24 adviseren wij een bod van € 1.367.314 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Leiden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lorentzkade 24 in Leiden?
De geschatte bruto maandlasten van Lorentzkade 24 in Leiden bedragen € 6.716 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.326.192 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.485 uit hypotheeklasten, circa € 176 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lorentzkade 24 in Leiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lorentzkade 24 in Leiden is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 48.393) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lorentzkade 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Professorenwijk-West is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Lorentzkade 24 ligt rond € 1.326.192. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lorentzkade 24?
Huishoudens in de buurt van Lorentzkade 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Professorenwijk-West heeft 13% van de woningen zonnepanelen.