Woningwaarde Alfabetweg 89
2321LB Leiden
Te koopWat is mijn huis waard?
Alfabetweg 89 in Leiden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 452.613 (€ 7.184 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 452.613 voor Alfabetweg 89 in Leiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Alfabetweg 89 in Leiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 471.896. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 452.613.
Wat is de vraagprijs?
Alfabetweg 89 in Leiden staat in te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.905 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Alfabetweg 89 adviseren wij in een bod van € 471.896, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 435.000 ligt. In de gemeente Leiden wordt gemiddeld 8,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Alfabetweg 89 zal in bij een vraagprijs van € 435.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Alfabetweg 89 in Leiden bedragen € 2.296 per maand bij een woningwaarde van € 452.613. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Alfabetweg 89
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Cronestein besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 80% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Cronestein
Cronestein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 452.613 ligt Alfabetweg 89 een stuk boven het buurtgemiddelde in Cronestein. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.
Veelgestelde vragen over Alfabetweg 89
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alfabetweg 89 in Leiden.