Woningwaarde De Genestetstraat 6A
2321XM Leiden
Te koopWat is mijn huis waard?
De Genestetstraat 6A in Leiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 414.690 (€ 4.996 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.690 voor De Genestetstraat 6A in Leiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Genestetstraat 6A in Leiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.639. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 414.690.
Wat is de vraagprijs?
De Genestetstraat 6A in Leiden staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.819 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Genestetstraat 6A adviseren wij in een bod van € 430.639, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Leiden wordt gemiddeld 8,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Genestetstraat 6A zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Genestetstraat 6A in Leiden bedragen € 2.144 per maand bij een woningwaarde van € 414.690. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Genestetstraat 6A
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Haagweg-Noord besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Haagweg-Noord
Haagweg-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,4 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
De Genestetstraat 6A ligt met een geschatte woningwaarde van € 414.690 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Haagweg-Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over De Genestetstraat 6A
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Genestetstraat 6A in Leiden.