Huiswaardemeter

Woningwaarde Delftse Jaagpad 7

2324AA Leiden

Te koop
266 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.546Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.209.111
+2,9%
[ € 1.064.018 – € 1.354.204 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.175.000[ € 1.116.250 – € 1.233.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.247.170[ € 1.188.806 – € 1.313.944 ]

Wat is mijn huis waard?

Delftse Jaagpad 7 in Leiden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.209.111 (€ 4.546 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.740Sinds mei +0,3%
+€ 33.78412 maanden +2,9%
€ -16.05712 mnd vs. NL -1,4%
Delftse Jaagpad 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.209.111 voor Delftse Jaagpad 7 in Leiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Delftse Jaagpad 7 in Leiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.247.170. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.209.111.

Verwachte verkoopprijs Delftse Jaagpad 7
€ 1.247.170[ € 1.188.806 – € 1.313.944 ]
Verkoper houdt over€ 1.232.201−€ 14.969 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.274.263+€ 27.093 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.247.170
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.719
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.232.201

Wat is de vraagprijs?

Delftse Jaagpad 7 in Leiden staat in te koop voor € 1.175.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.417 per m².

Vraagprijs Delftse Jaagpad 7
Onder gem. in buurt GasthuiswijkBoven gem.
€ 1.175.000[ € 1.116.250 – € 1.233.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.417[ € 4.196 – € 4.638 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gasthuiswijk
€ 637.143[ € 250.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Delftse Jaagpad 7 adviseren wij in een bod van € 1.247.170, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 1.175.000 ligt. In de gemeente Leiden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.209.111+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.247.170+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.309.529+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Delftse Jaagpad 7 zal in bij een vraagprijs van € 1.175.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Delftse Jaagpad 7 in Leiden bedragen € 6.007 per maand bij een woningwaarde van € 1.209.111. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 605.000€ 1.814.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.007/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.913
OZB€ 26
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 6.007
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.128.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Delftse Jaagpad 7

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte266 m²
Perceeloppervlakte309 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.209.111
Verwachte verkoopprijs€ 1.247.170
Vraagprijs€ 1.175.000
Verwacht overbod+8,0% (Leiden)

Locatie

BuurtGasthuiswijk→
PlaatsLeiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gasthuiswijk besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (20%)
B (13%)
C (23%)
D (15%)
E (13%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Gasthuiswijk

Gasthuiswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

15,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vrijheidslaan 820, 2321DX Leiden
Vrijheidslaan 820
1992 · 229 m²
€ 594.037
Straatbeeld van Vlietweg 24, 2323LB Leiden
Vlietweg 24
2009 · 210 m²
€ 1.075.278
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Delftse Jaagpad 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.209.111 duidelijk in het hogere segment van Gasthuiswijk. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Delftse Jaagpad 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Delftse Jaagpad 7 in Leiden.

Wat is Delftse Jaagpad 7 in Leiden waard?
Delftse Jaagpad 7 in Leiden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.209.111 (bandbreedte € 1.064.018 – € 1.354.204). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gasthuiswijk.
Wat is de vraagprijs van Delftse Jaagpad 7 in Leiden?
Delftse Jaagpad 7 in Leiden staat in juni 2026 te koop voor € 1.175.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.546.
Hoeveel moet ik overbieden op Delftse Jaagpad 7 in Leiden?
Voor Delftse Jaagpad 7 adviseren wij een bod van € 1.247.170 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Leiden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Delftse Jaagpad 7 in Leiden?
De geschatte bruto maandlasten van Delftse Jaagpad 7 in Leiden bedragen € 6.270 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.209.111 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.913 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 278 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Delftse Jaagpad 7 in Leiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Delftse Jaagpad 7 in Leiden is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 33.784) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Delftse Jaagpad 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gasthuiswijk is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Delftse Jaagpad 7 ligt rond € 1.209.111. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Delftse Jaagpad 7?
Huishoudens in de buurt van Delftse Jaagpad 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gasthuiswijk heeft 3% van de woningen zonnepanelen.