Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuttershof 14

2353SN Leiderdorp

115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.918Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 565.571
+7,9%
[ € 497.702 – € 633.440 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 549.305[ € 521.840 – € 576.770 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 582.319[ € 552.629 – € 610.799 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuttershof 14 in Leiderdorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 565.571 (€ 4.918 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.571Sinds september +0,6%
+€ 41.39012 maanden +7,9%
+€ 21.08312 mnd vs. NL +4,0%
Schuttershof 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 565.571 voor Schuttershof 14 in Leiderdorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuttershof 14 in Leiderdorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 582.319. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 565.571.

Verwachte verkoopprijs Schuttershof 14
€ 582.319[ € 552.629 – € 610.799 ]
Verkoper houdt over€ 574.663−€ 7.656 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 596.115+€ 13.796 kosten koper
Verkoopprijs€ 582.319
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.406
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 574.663

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuttershof 14 in Leiderdorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 549.305. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.777 per m².

Verwachte vraagprijs Schuttershof 14
Onder gem. in buurt Buitenhof-Midden-WestBoven gem.
€ 549.305[ € 521.840 – € 576.770 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.777[ € 4.538 – € 5.015 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitenhof-Midden-West
€ 649.722[ € 475.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuttershof 14 adviseren wij in een bod van € 582.319, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 549.305 ligt. In de gemeente Leiderdorp wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 565.571+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 582.319+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 611.435+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuttershof 14 zal in bij een vraagprijs van € 549.305 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuttershof 14 in Leiderdorp bedragen € 2.909 per maand bij een woningwaarde van € 565.571. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 766.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.909/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.766
OZB€ 51
Afvalheffing€ 45
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.909
Totaal betaald over 30 jaar€ 995.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuttershof 14

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte103 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 565.571
Verwachte verkoopprijs€ 582.319
Verwachte vraagprijs€ 549.305
Verwacht overbod+6,0% (Leiderdorp)

Locatie

BuurtBuitenhof-Midden-West→
PlaatsLeiderdorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenhof-Midden-West besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (31%)
C (32%)
D (0%)

Wonen in Buitenhof-Midden-West

Buitenhof-Midden-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poldertocht 12, 2353VE Leiderdorp
Poldertocht 12
1988 · 113 m²
€ 538.799
Straatbeeld van Hoefsmid 7, 2353XC Leiderdorp
Hoefsmid 7
1992 · 115 m²
€ 551.872
Straatbeeld van Kloosterhof 30, 2353SK Leiderdorp
Kloosterhof 30
1987 · 105 m²
€ 523.550
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 565.571 zit Schuttershof 14 in het middensegment van Buitenhof-Midden-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schuttershof 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuttershof 14 in Leiderdorp.

Wat is Schuttershof 14 in Leiderdorp waard?
Schuttershof 14 in Leiderdorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 565.571 (bandbreedte € 497.702 – € 633.440). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitenhof-Midden-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuttershof 14 in Leiderdorp?
De verwachte vraagprijs van Schuttershof 14 in Leiderdorp is in oktober 2026 € 549.305 (bandbreedte € 521.840 – € 576.770). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.918.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuttershof 14 in Leiderdorp?
Voor Schuttershof 14 adviseren wij een bod van € 582.319 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Leiderdorp in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuttershof 14 in Leiderdorp?
De geschatte bruto maandlasten van Schuttershof 14 in Leiderdorp bedragen € 2.909 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 565.571 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.766 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuttershof 14 in Leiderdorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuttershof 14 in Leiderdorp is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 41.390) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuttershof 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenhof-Midden-West is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Schuttershof 14 ligt rond € 565.571. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuttershof 14?
Huishoudens in de buurt van Schuttershof 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitenhof-Midden-West heeft 14% van de woningen zonnepanelen.