Kaart van de buurt Buitenhof-Midden-West binnen wijk Wijk 02Locator-kaart die de begrenzingen van de buurt Buitenhof-Midden-West (in groen) toont binnen wijk Wijk 02 (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Buitenhof-Midden-West (Leiderdorp)

Buurt in wijk Wijk 02, Leiderdorp · 1.335 woningen

1989Bouwjaar
+7,9%Jaartrend
9Te koop
+2,5%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Buitenhof-Midden-West
Gemiddelde huizenprijs in Buitenhof-Midden-West
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 595.407
+7,9%
[ € 505.032 – € 600.904 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 564.106[ € 490.798 – € 586.660 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 579.543[ € 505.032 – € 600.904 ]

Recent berekende huizenprijzen in Buitenhof-Midden-West

Huizenprijzen Buitenhof-Midden-West : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Buitenhof-Midden-West bedraagt in oktober 2026 € 595.407. Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden. Buitenhof-Midden-West groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.759Sinds september +0,6%
+€ 43.57312 maanden +7,9%
+€ 22.19512 mnd vs. NL +4,0%
Buitenhof-Midden-West
Nederland

Duurste straten in Buitenhof-Midden-West

De duurste straat in Buitenhof-Midden-West is Winterkade met een gemiddelde huizenprijs van € 1.025.192. De meest betaalbare straat is Weidemolen (€ 493.267).

Duurste straten in Buitenhof-Midden-West
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Buitenhof-Midden-West
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Buitenhof-Midden-West?

Overbieden in Buitenhof-Midden-West is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Buitenhof-Midden-West bedraagt € 5.223 per m².

Is Buitenhof-Midden-West duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 595.407 (€ 5.070 per m²) is Buitenhof-Midden-West in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 132.313 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Buitenhof-Midden-West
BetaalbaarDuur
€ 595.407[ € 519.660 – € 616.760 ]

Huizenprijs vs Nederland
17% hoger[ € 595.407 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
10% hoger[ € 71.932 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Buitenhof-Midden-West?

In Buitenhof-Midden-West staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 564.106 (€ 4.948 per m²). Meer dan 83% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Buitenhof-Midden-West is 85% koopwoning en 15% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Buitenhof-Midden-West
Nederland
Verdeling woningtype
Buitenhof-Midden-West
Nederland

Woningen te koop in Buitenhof-Midden-West

Veelgestelde vragen over Buitenhof-Midden-West

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitenhof-Midden-West.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Buitenhof-Midden-West, Leiderdorp?
De gemiddelde huizenprijs in Buitenhof-Midden-West ligt in oktober 2026 op € 595.407. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.223 per m². Daarmee is Buitenhof-Midden-West duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Buitenhof-Midden-West zijn het afgelopen jaar met +7,9% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Buitenhof-Midden-West, Leiderdorp?
De woningmarkt in Buitenhof-Midden-West is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 595.407, een stijging van +7,9% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Buitenhof-Midden-West?
In Buitenhof-Midden-West wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 564.106 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 595.407. Overbieden is gebruikelijk in Buitenhof-Midden-West.
Is Buitenhof-Midden-West duur om te wonen?
Buitenhof-Midden-West is duurder dan gemiddeld in Leiderdorp, met een gemiddelde huizenprijs van € 595.407. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 132.313 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Buitenhof-Midden-West?
De duurste straat in Buitenhof-Midden-West is Winterkade, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.025.192. Andere dure straten zijn Saturnus (€ 911.284) en Lentekade (€ 895.348). De meest betaalbare straat is Weidemolen (€ 493.267).
Is Buitenhof-Midden-West veilig?
Buitenhof-Midden-West heeft met 13 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Leiderdorp (gemiddeld: 32). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Buitenhof-Midden-West als woonbuurt.