De gemiddelde huizenprijs in Buitenhof-Oost-Zuid bedraagt in september 2026 € 467.179. Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden. Buitenhof-Oost-Zuid groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,7%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.949Sinds augustus +0,6%+0,6%

+€ 32.76912 maanden +7,5%+7,5%

+€ 16.68312 mnd vs. NL +3,8%+3,8%

Buitenhof-Oost-Zuid

Nederland

Duurste straten in Buitenhof-Oost-Zuid

De duurste straat in Buitenhof-Oost-Zuid is Guus Kuyerzijde met een gemiddelde huizenprijs van € 608.798. De meest betaalbare straat is Cor Gordijnsingel (€ 379.365).

Duurste straten in Buitenhof-Oost-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Guus Kuyerzijde€ 608.798
Hella Haassestraat€ 580.290
Dom Helder Camaraplaats€ 552.132
Buitenhoflaan€ 546.721
Cees Nooteboompad€ 545.332

Meest betaalbare straten in Buitenhof-Oost-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Willem Pijperstraat€ 280.700
Jan de Hartogplein€ 359.816
Ommedijk€ 363.743
Hans Vonkstraat€ 366.087
Cor Gordijnsingel€ 379.365

Hoeveel wordt er overboden in Buitenhof-Oost-Zuid?

Overbieden in Buitenhof-Oost-Zuid is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Buitenhof-Oost-Zuid bedraagt € 4.970 per m².

Is Buitenhof-Oost-Zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 467.179 (€ 4.982 per m²) is Buitenhof-Oost-Zuid in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 103.818 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Buitenhof-Oost-Zuid

BetaalbaarDuur

€ 467.179[ € 388.432 – € 549.670 ]

Huizenprijs vs Nederland

9% lager[ € 467.179 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

10% hoger[ € 71.932 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Buitenhof-Oost-Zuid?

In Buitenhof-Oost-Zuid staan in september 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 440.626 (€ 4.688 per m²). Ruim 53% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Buitenhof-Oost-Zuid is 48% koopwoning en 52% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Buitenhof-Oost-Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Buitenhof-Oost-Zuid

Nederland

Woningen te koop in Buitenhof-Oost-Zuid

Veelgestelde vragen over Buitenhof-Oost-Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitenhof-Oost-Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Buitenhof-Oost-Zuid, Leiderdorp?

De gemiddelde huizenprijs in Buitenhof-Oost-Zuid ligt in september 2026 op € 467.179. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.970 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Buitenhof-Oost-Zuid zijn het afgelopen jaar met +7,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Buitenhof-Oost-Zuid, Leiderdorp?

De woningmarkt in Buitenhof-Oost-Zuid is in september 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 467.179, een stijging van +7,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Buitenhof-Oost-Zuid?

In Buitenhof-Oost-Zuid wordt in september 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 440.626 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 467.179. Overbieden is gebruikelijk in Buitenhof-Oost-Zuid.

Is Buitenhof-Oost-Zuid duur om te wonen?

Buitenhof-Oost-Zuid is een van de betaalbaarste buurten in Leiderdorp, met een gemiddelde huizenprijs van € 467.179. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 103.818 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Buitenhof-Oost-Zuid?

De duurste straat in Buitenhof-Oost-Zuid is Guus Kuyerzijde, met een gemiddelde huizenprijs van € 608.798. Andere dure straten zijn Hella Haassestraat (€ 580.290) en Dom Helder Camaraplaats (€ 552.132). De meest betaalbare straat is Cor Gordijnsingel (€ 379.365).

Is Buitenhof-Oost-Zuid veilig?

Buitenhof-Oost-Zuid heeft met 22 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Leiderdorp (gemiddeld: 32). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Buitenhof-Oost-Zuid als woonbuurt.