De gemiddelde huizenprijs in Buitenhof-Oost-Zuid bedraagt in augustus 2026 € 486.062. Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden. Buitenhof-Oost-Zuid groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.069Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 32.61612 maanden +7,2%+7,2%

+€ 16.60012 mnd vs. NL +3,7%+3,7%

Buitenhof-Oost-Zuid

Nederland

Duurste straten in Buitenhof-Oost-Zuid

De duurste straat in Buitenhof-Oost-Zuid is Simon Carmiggeltzijde met een gemiddelde huizenprijs van € 594.877. De meest betaalbare straat is Hans Vonkstraat (€ 436.478).

Duurste straten in Buitenhof-Oost-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Simon Carmiggeltzijde€ 594.877
W F Hermanszijde€ 592.571
Bernard Zweersstraat€ 590.792
Bernard Haitinkstraat€ 577.453
Guus Kuyerzijde€ 576.138

Meest betaalbare straten in Buitenhof-Oost-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Willem Pijperstraat€ 372.861
Jan de Hartogplein€ 401.241
Ommedijk€ 406.540
Cor Gordijnsingel€ 418.420
Hans Vonkstraat€ 436.478

Hoeveel wordt er overboden in Buitenhof-Oost-Zuid?

Overbieden in Buitenhof-Oost-Zuid is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Buitenhof-Oost-Zuid bedraagt € 5.171 per m².

Is Buitenhof-Oost-Zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 486.062 (€ 5.430 per m²) is Buitenhof-Oost-Zuid in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 108.014 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Buitenhof-Oost-Zuid

BetaalbaarDuur

€ 486.062[ € 426.025 – € 545.960 ]

Huizenprijs vs Nederland

8% lager[ € 486.062 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

10% hoger[ € 71.932 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Buitenhof-Oost-Zuid?

In Buitenhof-Oost-Zuid staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 458.768 (€ 4.881 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Buitenhof-Oost-Zuid is 48% koopwoning en 52% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Buitenhof-Oost-Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Buitenhof-Oost-Zuid

Nederland

Woningen te koop in Buitenhof-Oost-Zuid

Veelgestelde vragen over Buitenhof-Oost-Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitenhof-Oost-Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Buitenhof-Oost-Zuid, Leiderdorp?

De gemiddelde huizenprijs in Buitenhof-Oost-Zuid ligt in augustus 2026 op € 486.062. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.171 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Buitenhof-Oost-Zuid zijn het afgelopen jaar met +7,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Buitenhof-Oost-Zuid, Leiderdorp?

De woningmarkt in Buitenhof-Oost-Zuid is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 486.062, een stijging van +7,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Buitenhof-Oost-Zuid?

In Buitenhof-Oost-Zuid wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 458.768 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 486.062. Overbieden is gebruikelijk in Buitenhof-Oost-Zuid.

Is Buitenhof-Oost-Zuid duur om te wonen?

Buitenhof-Oost-Zuid is een van de betaalbaarste buurten in Leiderdorp, met een gemiddelde huizenprijs van € 486.062. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 108.014 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Buitenhof-Oost-Zuid?

De duurste straat in Buitenhof-Oost-Zuid is Simon Carmiggeltzijde, met een gemiddelde huizenprijs van € 594.877. Andere dure straten zijn W F Hermanszijde (€ 592.571) en Bernard Zweersstraat (€ 590.792). De meest betaalbare straat is Hans Vonkstraat (€ 436.478).

Is Buitenhof-Oost-Zuid veilig?

Buitenhof-Oost-Zuid heeft met 22 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Leiderdorp (gemiddeld: 32). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Buitenhof-Oost-Zuid als woonbuurt.