Huiswaardemeter

Woningwaarde Putterlaan 11

2261EM Leidschendam

Te koop
124 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.768Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 591.249
+4,8%
[ € 520.299 – € 662.199 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 605.670[ € 579.025 – € 639.975 ]

Wat is mijn huis waard?

Putterlaan 11 in Leidschendam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 591.249 (€ 4.768 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.753Sinds mei +0,5%
+€ 27.23012 maanden +4,8%
+€ 3.31212 mnd vs. NL +0,6%
Putterlaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 591.249 voor Putterlaan 11 in Leidschendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Putterlaan 11 in Leidschendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 605.670. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 591.249.

Verwachte verkoopprijs Putterlaan 11
€ 605.670[ € 579.025 – € 639.975 ]
Verkoper houdt over€ 597.758−€ 7.912 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 619.933+€ 14.263 kosten koper
Verkoopprijs€ 605.670
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.662
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 597.758

Wat is de vraagprijs?

Putterlaan 11 in Leidschendam staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.637 per m².

Vraagprijs Putterlaan 11
Onder gem. in De Zijde / Duivenvoorde / Park VeursehouBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.637[ € 4.405 – € 4.869 ]
Gem. vraagprijs in De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehou
€ 971.734[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Putterlaan 11 adviseren wij in een bod van € 605.670, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 591.249+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 605.670+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 635.954+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Putterlaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Putterlaan 11 in Leidschendam bedragen € 2.974 per maand bij een woningwaarde van € 591.249. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 296.000€ 887.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.974/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.891
OZB€ 17
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.974
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.040.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Putterlaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte268 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 591.249
Verwachte verkoopprijs€ 605.670
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtDe Zijde→
PlaatsLeidschendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Zijde besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (16%)
B (14%)
C (35%)
D (20%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in De Zijde

De Zijde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,5 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eksterlaan 32, 2261EL Leidschendam
Eksterlaan 32
1969 · 139 m²
€ 702.579
Straatbeeld van Kwikstaartlaan 22, 2261EP Leidschendam
Kwikstaartlaan 22
1967 · 143 m²
€ 594.782
Straatbeeld van De Haar 109, 2261XX Leidschendam
De Haar 109
1976 · 79 m²
€ 386.642
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Putterlaan 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 591.249 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Zijde willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Putterlaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Putterlaan 11 in Leidschendam.

Wat is Putterlaan 11 in Leidschendam waard?
Putterlaan 11 in Leidschendam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 591.249 (bandbreedte € 520.299 – € 662.199). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Zijde.
Wat is de vraagprijs van Putterlaan 11 in Leidschendam?
Putterlaan 11 in Leidschendam staat in juni 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.768.
Hoeveel moet ik overbieden op Putterlaan 11 in Leidschendam?
Voor Putterlaan 11 adviseren wij een bod van € 605.670 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Putterlaan 11 in Leidschendam?
De geschatte bruto maandlasten van Putterlaan 11 in Leidschendam bedragen € 3.103 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 591.249 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.891 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 136 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Putterlaan 11 in Leidschendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Putterlaan 11 in Leidschendam is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 27.230) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Putterlaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Zijde is € 574.000. De geschatte marktwaarde van Putterlaan 11 ligt rond € 591.249. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Putterlaan 11?
Huishoudens in de buurt van Putterlaan 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Zijde heeft 14% van de woningen zonnepanelen.