Woningwaarde De Buier 2
2451ZS Leimuiden
Wat is mijn huis waard?
De Buier 2 in Leimuiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 673.072 (€ 4.842 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 673.072 voor De Buier 2 in Leimuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Buier 2 in Leimuiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 690.572. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 673.072.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Buier 2 in Leimuiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 656.016. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.720 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Buier 2 adviseren wij in een bod van € 690.572, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 656.016 ligt. In de gemeente Kaag en Braassem wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Buier 2 zal in bij een vraagprijs van € 656.016 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Buier 2 in Leimuiden bedragen € 3.430 per maand bij een woningwaarde van € 673.072. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Buier 2
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Verspreide huizen West besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.
Wonen in Verspreide huizen West
Verspreide huizen West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 673.072 zit De Buier 2 in het middensegment van Verspreide huizen West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over De Buier 2
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Buier 2 in Leimuiden.