Huiswaardemeter

Woningwaarde Klaverweide 15

8219DG Lelystad

Te koop
177 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2020Bouwjaar
€ 4.920Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 870.824
+4,5%
[ € 766.325 – € 975.323 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 893.305[ € 850.298 – € 939.803 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaverweide 15 in Lelystad heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 870.824 (€ 4.920 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.642Sinds juli +0,4%
+€ 37.28612 maanden +4,5%
+€ 7.84512 mnd vs. NL +0,9%
Klaverweide 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 870.824 voor Klaverweide 15 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaverweide 15 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 893.305. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 870.824.

Verwachte verkoopprijs Klaverweide 15
€ 893.305[ € 850.298 – € 939.803 ]
Verkoper houdt over€ 882.229−€ 11.076 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 913.321+€ 20.016 kosten koper
Verkoopprijs€ 893.305
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.826
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 882.229

Wat is de vraagprijs?

Klaverweide 15 in Lelystad staat in te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.802 per m².

Vraagprijs Klaverweide 15
Onder gem. in buurt BuitenhofBoven gem.
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.802[ € 4.562 – € 5.042 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitenhof
€ 721.111[ € 450.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaverweide 15 adviseren wij in een bod van € 893.305, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 850.000 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 870.824+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 893.305+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 937.970+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaverweide 15 zal in bij een vraagprijs van € 850.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaverweide 15 in Lelystad bedragen € 4.443 per maand bij een woningwaarde van € 870.824. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.071.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.443/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.258
OZB€ 80
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.443
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.532.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaverweide 15

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte691 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 870.824
Verwachte verkoopprijs€ 893.305
Vraagprijs€ 850.000
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtBuitenhof→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenhof besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 53/mndAardgas(460 m³/jr)
€ 170/mndElektriciteit(5.090 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Buitenhof

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitenhof op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 4,1 km.

51,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg4,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool3,1 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hagenduin 16, 8219DE Lelystad
Hagenduin 16
2019 · 183 m²
€ 868.812
Straatbeeld van Roderveld 10, 8219CB Lelystad
Roderveld 10
2014 · 174 m²
€ 764.443
Straatbeeld van Haverlij 22, 8219DA Lelystad
Haverlij 22
2016 · 172 m²
€ 630.895
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klaverweide 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 870.824 duidelijk in het hogere segment van Buitenhof. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Klaverweide 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaverweide 15 in Lelystad.

Wat is Klaverweide 15 in Lelystad waard?
Klaverweide 15 in Lelystad heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 870.824 (bandbreedte € 766.325 – € 975.323). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitenhof.
Wat is de vraagprijs van Klaverweide 15 in Lelystad?
Klaverweide 15 in Lelystad staat in augustus 2026 te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.920.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaverweide 15 in Lelystad?
Voor Klaverweide 15 adviseren wij een bod van € 893.305 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaverweide 15 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Klaverweide 15 in Lelystad bedragen € 4.443 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 870.824 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.258 uit hypotheeklasten, circa € 143 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaverweide 15 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaverweide 15 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 37.286) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaverweide 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenhof is € 637.000. De geschatte marktwaarde van Klaverweide 15 ligt rond € 870.824. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaverweide 15?
Huishoudens in de buurt van Klaverweide 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitenhof heeft 33% van de woningen zonnepanelen.