Huiswaardemeter
Straatbeeld van Klokbekerweg 17, 8219PD Lelystad

Woningwaarde Klokbekerweg 17

8219PD Lelystad

284 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1969Bouwjaar
€ 894Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 253.909
+4,5%
[ € 223.440 – € 284.378 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 244.959[ € 232.711 – € 257.207 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 263.186[ € 249.699 – € 275.983 ]

Wat is mijn huis waard?

Klokbekerweg 17 in Lelystad heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 253.909 (€ 894 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.062Sinds juli +0,4%
+€ 10.87212 maanden +4,5%
+€ 2.28812 mnd vs. NL +0,9%
Klokbekerweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 253.909 voor Klokbekerweg 17 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klokbekerweg 17 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 263.186. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 253.909.

Verwachte verkoopprijs Klokbekerweg 17
€ 263.186[ € 249.699 – € 275.983 ]
Verkoper houdt over€ 259.041−€ 4.145 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 270.600+€ 7.414 kosten koper
Verkoopprijs€ 263.186
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.895
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 259.041

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klokbekerweg 17 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 244.959. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 863 per m².

Verwachte vraagprijs Klokbekerweg 17
Onder gem. in LelystadBoven gem.
€ 244.959[ € 232.711 – € 257.207 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 863[ € 819 – € 906 ]
Gem. vraagprijs in Lelystad
€ 549.697[ € 115.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klokbekerweg 17 adviseren wij in een bod van € 263.186, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 244.959 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 253.909+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 263.186+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 276.345+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klokbekerweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 244.959 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klokbekerweg 17 in Lelystad bedragen € 1.396 per maand bij een woningwaarde van € 253.909. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 454.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.396/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.242
OZB€ 23
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 68
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.396
Totaal betaald over 30 jaar€ 447.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klokbekerweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte284 m²
Perceeloppervlakte1.000 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 253.909
Verwachte verkoopprijs€ 263.186
Verwachte vraagprijs€ 244.959
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtVisvijver-, Bijl-, Klokbeker-, Plavuizen→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Visvijver-, Bijl-, Klokbeker-, Plavuizen besteden gemiddeld € 296 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 175/mndAardgas(1.530 m³/jr)
€ 154/mndElektriciteit(4.620 kWh/jr)
−€ 32/mndTeruglevering(4.860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
F
Deze woning
A (50%)
C (13%)
E (25%)
F (13%)

Wonen in Visvijver-, Bijl-, Klokbeker-, Plavuizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Visvijver-, Bijl-, Klokbeker-, Plavuizen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 7,5 km en een huisarts op 7,4 km.

57,1%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,4 km
Supermarkt7,5 km
Basisschool7,1 km
Kinderdagverblijf7,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klokbekerweg 4, 8219PD Lelystad
Klokbekerweg 4
1970 · 149 m²
€ 453.120
Straatbeeld van Nikkelstraat 45, 8211AJ Lelystad
Nikkelstraat 45
1971 · 244 m²
€ 213.485
Straatbeeld van Meerkoetenweg 17, 8218NA Lelystad
Meerkoetenweg 17
1974 · 257 m²
€ 696.901
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 253.909 is Klokbekerweg 17 een van de meer betaalbare woningen in Visvijver-, Bijl-, Klokbeker-, Plavuizen. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Klokbekerweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klokbekerweg 17 in Lelystad.

Wat is Klokbekerweg 17 in Lelystad waard?
Klokbekerweg 17 in Lelystad heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 253.909 (bandbreedte € 223.440 – € 284.378). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Visvijver-, Bijl-, Klokbeker-, Plavuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klokbekerweg 17 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Klokbekerweg 17 in Lelystad is in augustus 2026 € 244.959 (bandbreedte € 232.711 – € 257.207). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 894.
Hoeveel moet ik overbieden op Klokbekerweg 17 in Lelystad?
Voor Klokbekerweg 17 adviseren wij een bod van € 263.186 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klokbekerweg 17 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Klokbekerweg 17 in Lelystad bedragen € 1.396 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 253.909 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.242 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klokbekerweg 17 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klokbekerweg 17 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 10.872) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klokbekerweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Visvijver-, Bijl-, Klokbeker-, Plavuizen is € 720.000. De geschatte marktwaarde van Klokbekerweg 17 ligt rond € 253.909. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klokbekerweg 17?
Huishoudens in de buurt van Klokbekerweg 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 296 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Visvijver-, Bijl-, Klokbeker-, Plavuizen heeft 14% van de woningen zonnepanelen.