Huiswaardemeter

Woningwaarde Klip 131

8224CJ Lelystad

Te koop
113 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.570Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 290.413
+5,2%
[ € 255.563 – € 325.263 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 280.000[ € 266.000 – € 294.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 300.910[ € 285.950 – € 316.050 ]

Wat is mijn huis waard?

Klip 131 in Lelystad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 290.413 (€ 2.570 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.215Sinds september +0,4%
+€ 14.24412 maanden +5,2%
+€ 3.54512 mnd vs. NL +1,3%
Klip 131
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 290.413 voor Klip 131 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klip 131 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 300.910. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 290.413.

Verwachte verkoopprijs Klip 131
€ 300.910[ € 285.950 – € 316.050 ]
Verkoper houdt over€ 296.350−€ 4.560 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 309.078+€ 8.168 kosten koper
Verkoopprijs€ 300.910
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.310
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 296.350

Wat is de vraagprijs?

Klip 131 in Lelystad staat in te koop voor € 280.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.478 per m².

Vraagprijs Klip 131
Onder gem. in AtolwijkBoven gem.
€ 280.000[ € 266.000 – € 294.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.478[ € 2.354 – € 2.602 ]
Gem. vraagprijs in Atolwijk
€ 663.738[ € 280.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klip 131 adviseren wij in een bod van € 300.910, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 280.000 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 290.413+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 300.910+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 315.956+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klip 131 zal in bij een vraagprijs van € 280.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klip 131 in Lelystad bedragen € 1.537 per maand bij een woningwaarde van € 290.413. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 490.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.537/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.420
OZB€ 27
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.537
Totaal betaald over 30 jaar€ 511.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klip 131

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 290.413
Verwachte verkoopprijs€ 300.910
Vraagprijs€ 280.000
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtAtol→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Atol besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (16%)
B (24%)
C (44%)
D (14%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Atol

Atol biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,4 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westkaap 35, 8224EG Lelystad
Westkaap 35
1973 · 101 m²
€ 393.943
Straatbeeld van Delta 10, 8224EL Lelystad
Delta 10
1971 · 127 m²
€ 372.029
Straatbeeld van Klip 8, 8224CA Lelystad
Klip 8
1971 · 134 m²
€ 380.769
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 290.413 is Klip 131 een van de meer betaalbare woningen in Atol. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Klip 131

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klip 131 in Lelystad.

Wat is Klip 131 in Lelystad waard?
Klip 131 in Lelystad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 290.413 (bandbreedte € 255.563 – € 325.263). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Atol.
Wat is de vraagprijs van Klip 131 in Lelystad?
Klip 131 in Lelystad staat in oktober 2026 te koop voor € 280.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.570.
Hoeveel moet ik overbieden op Klip 131 in Lelystad?
Voor Klip 131 adviseren wij een bod van € 300.910 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klip 131 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Klip 131 in Lelystad bedragen € 1.537 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 290.413 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.420 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klip 131 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klip 131 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 14.244) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klip 131?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Atol is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Klip 131 ligt rond € 290.413. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klip 131?
Huishoudens in de buurt van Klip 131 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Atol heeft 13% van de woningen zonnepanelen.