Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningslinde 24

8224JX Lelystad

85 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.251Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.314
+5,2%
[ € 317.956 – € 404.672 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.347[ € 330.930 – € 365.764 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.764[ € 355.419 – € 392.831 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningslinde 24 in Lelystad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.314 (€ 4.251 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.511Sinds september +0,4%
+€ 17.72112 maanden +5,2%
+€ 4.41012 mnd vs. NL +1,3%
Koningslinde 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.314 voor Koningslinde 24 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningslinde 24 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.764. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 361.314.

Verwachte verkoopprijs Koningslinde 24
€ 374.764[ € 355.419 – € 392.831 ]
Verkoper houdt over€ 369.392−€ 5.372 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.409+€ 9.645 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.764
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.122
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.392

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningslinde 24 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.347. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.098 per m².

Verwachte vraagprijs Koningslinde 24
Onder gem. in StadshartBoven gem.
€ 348.347[ € 330.930 – € 365.764 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.098[ € 3.893 – € 4.303 ]
Gem. vraagprijs in Stadshart
€ 409.944[ € 220.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningslinde 24 adviseren wij in een bod van € 374.764, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 348.347 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.314+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.764+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.502+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningslinde 24 zal in bij een vraagprijs van € 348.347 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningslinde 24 in Lelystad bedragen € 1.883 per maand bij een woningwaarde van € 361.314. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.883/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.767
OZB€ 33
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.883
Totaal betaald over 30 jaar€ 636.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningslinde 24

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.314
Verwachte verkoopprijs€ 374.764
Verwachte vraagprijs€ 348.347
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtLindenlaan→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lindenlaan besteden gemiddeld € 115 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.890 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Lindenlaan

Lindenlaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zilverlinde 6, 8224KX Lelystad
Zilverlinde 6
2024 · 118 m²
€ 412.143
Straatbeeld van Winterlinde 12, 8224JV Lelystad
Winterlinde 12
2020 · 129 m²
€ 496.146
Straatbeeld van Waagstraat 152, 8232DZ Lelystad
Waagstraat 152
2023 · 112 m²
€ 365.181
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.314 is Koningslinde 24 een van de meer betaalbare woningen in Lindenlaan. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Koningslinde 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningslinde 24 in Lelystad.

Wat is Koningslinde 24 in Lelystad waard?
Koningslinde 24 in Lelystad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.314 (bandbreedte € 317.956 – € 404.672). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lindenlaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningslinde 24 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Koningslinde 24 in Lelystad is in oktober 2026 € 348.347 (bandbreedte € 330.930 – € 365.764). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.251.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningslinde 24 in Lelystad?
Voor Koningslinde 24 adviseren wij een bod van € 374.764 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningslinde 24 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Koningslinde 24 in Lelystad bedragen € 1.883 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.314 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.767 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningslinde 24 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningslinde 24 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 17.721) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningslinde 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lindenlaan is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Koningslinde 24 ligt rond € 361.314. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningslinde 24?
Huishoudens in de buurt van Koningslinde 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 115 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).