Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zilverlinde 6, 8224KX Lelystad

Woningwaarde Zilverlinde 6

8224KX Lelystad

118 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.493Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.143
+4,5%
[ € 362.686 – € 461.600 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.562[ € 378.634 – € 418.490 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.187[ € 404.381 – € 446.947 ]

Wat is mijn huis waard?

Zilverlinde 6 in Lelystad heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 412.143 (€ 3.493 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.724Sinds juli +0,4%
+€ 17.64612 maanden +4,5%
+€ 3.71212 mnd vs. NL +0,9%
Zilverlinde 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.143 voor Zilverlinde 6 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zilverlinde 6 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.187. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 412.143.

Verwachte verkoopprijs Zilverlinde 6
€ 426.187[ € 404.381 – € 446.947 ]
Verkoper houdt over€ 420.249−€ 5.938 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.861+€ 10.674 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.187
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.688
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.249

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zilverlinde 6 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.562. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.378 per m².

Verwachte vraagprijs Zilverlinde 6
Onder gem. in StadshartBoven gem.
€ 398.562[ € 378.634 – € 418.490 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.378[ € 3.209 – € 3.547 ]
Gem. vraagprijs in Stadshart
€ 377.786[ € 220.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zilverlinde 6 adviseren wij in een bod van € 426.187, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 398.562 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.143+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.187+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.496+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zilverlinde 6 zal in bij een vraagprijs van € 398.562 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zilverlinde 6 in Lelystad bedragen € 2.144 per maand bij een woningwaarde van € 412.143. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.144/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.015
OZB€ 38
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.144
Totaal betaald over 30 jaar€ 725.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zilverlinde 6

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte109 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.143
Verwachte verkoopprijs€ 426.187
Verwachte vraagprijs€ 398.562
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtLindenlaan→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lindenlaan besteden gemiddeld € 115 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.890 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Lindenlaan

Lindenlaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Winterlinde 12, 8224JV Lelystad
Winterlinde 12
2020 · 129 m²
€ 496.146
Straatbeeld van Waagstraat 152, 8232DZ Lelystad
Waagstraat 152
2023 · 112 m²
€ 365.181
Straatbeeld van Stationsplein 79, 8232VT Lelystad
Stationsplein 79
2009 · 128 m²
€ 479.831
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zilverlinde 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 412.143 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lindenlaan willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zilverlinde 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zilverlinde 6 in Lelystad.

Wat is Zilverlinde 6 in Lelystad waard?
Zilverlinde 6 in Lelystad heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.143 (bandbreedte € 362.686 – € 461.600). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lindenlaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zilverlinde 6 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Zilverlinde 6 in Lelystad is in augustus 2026 € 398.562 (bandbreedte € 378.634 – € 418.490). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.493.
Hoeveel moet ik overbieden op Zilverlinde 6 in Lelystad?
Voor Zilverlinde 6 adviseren wij een bod van € 426.187 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zilverlinde 6 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Zilverlinde 6 in Lelystad bedragen € 2.144 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.143 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.015 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zilverlinde 6 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zilverlinde 6 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 17.646) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zilverlinde 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lindenlaan is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Zilverlinde 6 ligt rond € 412.143. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zilverlinde 6?
Huishoudens in de buurt van Zilverlinde 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 115 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).