Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningslinde 29

8224JX Lelystad

141 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.927Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 553.639
+5,2%
[ € 487.202 – € 620.076 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 537.611[ € 510.730 – € 564.492 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 572.103[ € 545.970 – € 603.442 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningslinde 29 in Lelystad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 553.639 (€ 3.927 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.315Sinds september +0,4%
+€ 27.15412 maanden +5,2%
+€ 6.75712 mnd vs. NL +1,3%
Koningslinde 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 553.639 voor Koningslinde 29 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningslinde 29 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 572.103. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 553.639.

Verwachte verkoopprijs Koningslinde 29
€ 572.103[ € 545.970 – € 603.442 ]
Verkoper houdt over€ 564.560−€ 7.543 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 585.695+€ 13.592 kosten koper
Verkoopprijs€ 572.103
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.293
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 564.560

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningslinde 29 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 537.611. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.813 per m².

Verwachte vraagprijs Koningslinde 29
Onder gem. in StadshartBoven gem.
€ 537.611[ € 510.730 – € 564.492 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.813[ € 3.622 – € 4.003 ]
Gem. vraagprijs in Stadshart
€ 409.944[ € 220.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningslinde 29 adviseren wij in een bod van € 572.103, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 537.611 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 553.639+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 572.103+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 600.708+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningslinde 29 zal in bij een vraagprijs van € 537.611 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningslinde 29 in Lelystad bedragen € 2.855 per maand bij een woningwaarde van € 553.639. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.855/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.707
OZB€ 51
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.855
Totaal betaald over 30 jaar€ 974.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningslinde 29

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 553.639
Verwachte verkoopprijs€ 572.103
Verwachte vraagprijs€ 537.611
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtLindenlaan→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lindenlaan besteden gemiddeld € 115 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.890 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Lindenlaan

Lindenlaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Winterlinde 12, 8224JV Lelystad
Winterlinde 12
2020 · 129 m²
€ 496.146
Straatbeeld van Zilverlinde 6, 8224KX Lelystad
Zilverlinde 6
2024 · 118 m²
€ 412.143
Straatbeeld van Waagstraat 152, 8232DZ Lelystad
Waagstraat 152
2023 · 112 m²
€ 365.181
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koningslinde 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 553.639 duidelijk in het hogere segment van Lindenlaan. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Koningslinde 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningslinde 29 in Lelystad.

Wat is Koningslinde 29 in Lelystad waard?
Koningslinde 29 in Lelystad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 553.639 (bandbreedte € 487.202 – € 620.076). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lindenlaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningslinde 29 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Koningslinde 29 in Lelystad is in oktober 2026 € 537.611 (bandbreedte € 510.730 – € 564.492). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.927.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningslinde 29 in Lelystad?
Voor Koningslinde 29 adviseren wij een bod van € 572.103 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningslinde 29 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Koningslinde 29 in Lelystad bedragen € 2.855 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 553.639 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.707 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningslinde 29 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningslinde 29 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 27.154) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningslinde 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lindenlaan is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Koningslinde 29 ligt rond € 553.639. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningslinde 29?
Huishoudens in de buurt van Koningslinde 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 115 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).