Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkzijde 51

8224MD Lelystad

61 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.835Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 233.915
+5,2%
[ € 205.845 – € 261.985 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 224.937[ € 213.690 – € 236.184 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 243.251[ € 230.785 – € 255.079 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkzijde 51 in Lelystad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 233.915 (€ 3.835 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 978Sinds september +0,4%
+€ 11.47312 maanden +5,2%
+€ 2.85512 mnd vs. NL +1,3%
Parkzijde 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 233.915 voor Parkzijde 51 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkzijde 51 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 243.251. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 233.915.

Verwachte verkoopprijs Parkzijde 51
€ 243.251[ € 230.785 – € 255.079 ]
Verkoper houdt over€ 239.325−€ 3.926 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 250.266+€ 7.015 kosten koper
Verkoopprijs€ 243.251
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.676
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 239.325

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkzijde 51 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 224.937. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.687 per m².

Verwachte vraagprijs Parkzijde 51
Onder gem. in ZuiderzeewijkBoven gem.
€ 224.937[ € 213.690 – € 236.184 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.687[ € 3.503 – € 3.872 ]
Gem. vraagprijs in Zuiderzeewijk
€ 634.889[ € 330.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkzijde 51 adviseren wij in een bod van € 243.251, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 224.937 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 233.915+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 243.251+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 255.414+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkzijde 51 zal in bij een vraagprijs van € 224.937 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkzijde 51 in Lelystad bedragen € 1.243 per maand bij een woningwaarde van € 233.915. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 434.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.243/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.144
OZB€ 21
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.243
Totaal betaald over 30 jaar€ 411.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkzijde 51

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 233.915
Verwachte verkoopprijs€ 243.251
Verwachte vraagprijs€ 224.937
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtLelycentre, Maerlant→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lelycentre, Maerlant besteden gemiddeld € 120 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 79% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 64/mndAardgas(560 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.720 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (79%)
B (5%)
C (14%)
D (1%)
G (1%)

Wonen in Lelycentre, Maerlant

Lelycentre, Maerlant biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

10,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langezand 2A, 8223WB Lelystad
Langezand 2A
1973 · 47 m²
€ 240.839
Straatbeeld van Vecht 21, 8223DC Lelystad
Vecht 21
1973 · 87 m²
€ 321.585
Straatbeeld van Vecht 12, 8223DB Lelystad
Vecht 12
1972 · 87 m²
€ 290.170
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 233.915 is Parkzijde 51 een van de meer betaalbare woningen in Lelycentre, Maerlant. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Parkzijde 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkzijde 51 in Lelystad.

Wat is Parkzijde 51 in Lelystad waard?
Parkzijde 51 in Lelystad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 233.915 (bandbreedte € 205.845 – € 261.985). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lelycentre, Maerlant.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkzijde 51 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Parkzijde 51 in Lelystad is in oktober 2026 € 224.937 (bandbreedte € 213.690 – € 236.184). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.835.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkzijde 51 in Lelystad?
Voor Parkzijde 51 adviseren wij een bod van € 243.251 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkzijde 51 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Parkzijde 51 in Lelystad bedragen € 1.243 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 233.915 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.144 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkzijde 51 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkzijde 51 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 11.473) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkzijde 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lelycentre, Maerlant is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Parkzijde 51 ligt rond € 233.915. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkzijde 51?
Huishoudens in de buurt van Parkzijde 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 120 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lelycentre, Maerlant heeft 5% van de woningen zonnepanelen.