Huiswaardemeter

Woningwaarde Zoom 15 9

8225KH Lelystad

162 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.084Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 499.627
+5,2%
[ € 439.672 – € 559.582 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 488.256[ € 463.843 – € 512.669 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 513.708[ € 495.384 – € 547.530 ]

Wat is mijn huis waard?

Zoom 15 9 in Lelystad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 499.627 (€ 3.084 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.089Sinds september +0,4%
+€ 24.50512 maanden +5,2%
+€ 6.09812 mnd vs. NL +1,3%
Zoom 15 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 499.627 voor Zoom 15 9 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zoom 15 9 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 513.708. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 499.627.

Verwachte verkoopprijs Zoom 15 9
€ 513.708[ € 495.384 – € 547.530 ]
Verkoper houdt over€ 506.807−€ 6.901 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 526.132+€ 12.424 kosten koper
Verkoopprijs€ 513.708
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.651
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 506.807

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zoom 15 9 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 488.256. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.014 per m².

Verwachte vraagprijs Zoom 15 9
Onder gem. in BoswijkBoven gem.
€ 488.256[ € 463.843 – € 512.669 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.014[ € 2.863 – € 3.165 ]
Gem. vraagprijs in Boswijk
€ 400.818[ € 310.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zoom 15 9 adviseren wij in een bod van € 513.708, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 488.256 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 499.627+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 513.708+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 539.393+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zoom 15 9 zal in bij een vraagprijs van € 488.256 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zoom 15 9 in Lelystad bedragen € 2.591 per maand bij een woningwaarde van € 499.627. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 700.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.591/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.443
OZB€ 46
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.591
Totaal betaald over 30 jaar€ 879.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zoom 15 9

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte528 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 499.627
Verwachte verkoopprijs€ 513.708
Verwachte vraagprijs€ 488.256
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtZoom→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoom besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 58% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (18%)
B (39%)
C (38%)
D (5%)

Wonen in Zoom

Zoom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,6 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zoom 17 7, 8225KL Lelystad
Zoom 17 7
1980 · 122 m²
€ 415.683
Straatbeeld van Zoom 18 13, 8225KM Lelystad
Zoom 18 13
1981 · 102 m²
€ 370.612
Straatbeeld van Archipel 40 6, 8224HP Lelystad
Archipel 40 6
1979 · 157 m²
€ 543.245
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 499.627 zit Zoom 15 9 in het middensegment van Zoom — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zoom 15 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zoom 15 9 in Lelystad.

Wat is Zoom 15 9 in Lelystad waard?
Zoom 15 9 in Lelystad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 499.627 (bandbreedte € 439.672 – € 559.582). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zoom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zoom 15 9 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Zoom 15 9 in Lelystad is in oktober 2026 € 488.256 (bandbreedte € 463.843 – € 512.669). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.084.
Hoeveel moet ik overbieden op Zoom 15 9 in Lelystad?
Voor Zoom 15 9 adviseren wij een bod van € 513.708 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zoom 15 9 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Zoom 15 9 in Lelystad bedragen € 2.591 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 499.627 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.443 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zoom 15 9 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zoom 15 9 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 24.505) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zoom 15 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoom is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Zoom 15 9 ligt rond € 499.627. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zoom 15 9?
Huishoudens in de buurt van Zoom 15 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zoom heeft 58% van de woningen zonnepanelen.