Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeelaan 127

8226AX Lelystad

67 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.602Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 241.336
+5,2%
[ € 212.376 – € 270.296 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 232.288[ € 220.674 – € 243.902 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 250.736[ € 237.887 – € 262.926 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeelaan 127 in Lelystad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 241.336 (€ 3.602 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.009Sinds september +0,4%
+€ 11.83712 maanden +5,2%
+€ 2.94612 mnd vs. NL +1,3%
Zeelaan 127
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 241.336 voor Zeelaan 127 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeelaan 127 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 250.736. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 241.336.

Verwachte verkoopprijs Zeelaan 127
€ 250.736[ € 237.887 – € 262.926 ]
Verkoper houdt over€ 246.728−€ 4.008 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 257.901+€ 7.165 kosten koper
Verkoopprijs€ 250.736
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.758
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 246.728

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeelaan 127 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 232.288. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.467 per m².

Verwachte vraagprijs Zeelaan 127
Onder gem. in Waterwijk-LanderijenBoven gem.
€ 232.288[ € 220.674 – € 243.902 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.467[ € 3.294 – € 3.640 ]
Gem. vraagprijs in Waterwijk-Landerijen
€ 615.328[ € 369.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeelaan 127 adviseren wij in een bod van € 250.736, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 232.288 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 241.336+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 250.736+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 263.273+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeelaan 127 zal in bij een vraagprijs van € 232.288 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeelaan 127 in Lelystad bedragen € 1.281 per maand bij een woningwaarde van € 241.336. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 441.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.281/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.180
OZB€ 22
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.281
Totaal betaald over 30 jaar€ 424.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeelaan 127

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 241.336
Verwachte verkoopprijs€ 250.736
Verwachte vraagprijs€ 232.288
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtZeeenbuurt→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeenbuurt besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (30%)
C (26%)
D (3%)

Wonen in Zeeenbuurt

Zeeenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

34,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oostzeestraat 63, 8226BG Lelystad
Oostzeestraat 63
1982 · 46 m²
€ 174.374
Straatbeeld van Poolzeestraat 15, 8226DA Lelystad
Poolzeestraat 15
2001 · 123 m²
€ 417.604
Straatbeeld van Voorstraat 549, 8226KL Lelystad
Voorstraat 549
1985 · 78 m²
€ 272.815
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 241.336 is Zeelaan 127 een van de meer betaalbare woningen in Zeeenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zeelaan 127

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeelaan 127 in Lelystad.

Wat is Zeelaan 127 in Lelystad waard?
Zeelaan 127 in Lelystad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 241.336 (bandbreedte € 212.376 – € 270.296). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeelaan 127 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Zeelaan 127 in Lelystad is in oktober 2026 € 232.288 (bandbreedte € 220.674 – € 243.902). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.602.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeelaan 127 in Lelystad?
Voor Zeelaan 127 adviseren wij een bod van € 250.736 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeelaan 127 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Zeelaan 127 in Lelystad bedragen € 1.281 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 241.336 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.180 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeelaan 127 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeelaan 127 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 11.837) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeelaan 127?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeenbuurt is € 241.000. De geschatte marktwaarde van Zeelaan 127 ligt rond € 241.336. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeelaan 127?
Huishoudens in de buurt van Zeelaan 127 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeenbuurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen.