Huiswaardemeter

Woningwaarde Markiezenhof 27

8226TT Lelystad

Te koop
136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.490Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 474.670
+5,2%
[ € 417.710 – € 531.630 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 460.000[ € 437.000 – € 483.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 490.278[ € 466.716 – € 515.844 ]

Wat is mijn huis waard?

Markiezenhof 27 in Lelystad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 474.670 (€ 3.490 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.985Sinds september +0,4%
+€ 23.28112 maanden +5,2%
+€ 5.79412 mnd vs. NL +1,3%
Markiezenhof 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 474.670 voor Markiezenhof 27 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markiezenhof 27 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.278. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 474.670.

Verwachte verkoopprijs Markiezenhof 27
€ 490.278[ € 466.716 – € 515.844 ]
Verkoper houdt over€ 483.635−€ 6.643 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 502.234+€ 11.956 kosten koper
Verkoopprijs€ 490.278
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.393
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 483.635

Wat is de vraagprijs?

Markiezenhof 27 in Lelystad staat in te koop voor € 460.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.382 per m².

Vraagprijs Markiezenhof 27
Onder gem. in buurt Landerijen Noord/WestBoven gem.
€ 460.000[ € 437.000 – € 483.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.382[ € 3.213 – € 3.551 ]
Gem. vraagprijs in buurt Landerijen Noord/West
€ 553.909[ € 385.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markiezenhof 27 adviseren wij in een bod van € 490.278, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 460.000 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 474.670+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.278+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 514.792+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markiezenhof 27 zal in bij een vraagprijs van € 460.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markiezenhof 27 in Lelystad bedragen € 2.459 per maand bij een woningwaarde van € 474.670. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 675.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.459/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.321
OZB€ 43
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.459
Totaal betaald over 30 jaar€ 835.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markiezenhof 27

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte257 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 474.670
Verwachte verkoopprijs€ 490.278
Vraagprijs€ 460.000
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtLanderijen Noord/West→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landerijen Noord/West besteden gemiddeld € 98 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (0%)

Wonen in Landerijen Noord/West

Landerijen Noord/West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,7 km.

50,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Klencke 44, 8226RX Lelystad
De Klencke 44
2002 · 135 m²
€ 463.472
Straatbeeld van Den Alerdinck 5, 8226RC Lelystad
Den Alerdinck 5
2002 · 133 m²
€ 607.879
Straatbeeld van Duinbeek 106, 8226TR Lelystad
Duinbeek 106
2002 · 130 m²
€ 428.483
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Markiezenhof 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 474.670 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Landerijen Noord/West willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Markiezenhof 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markiezenhof 27 in Lelystad.

Wat is Markiezenhof 27 in Lelystad waard?
Markiezenhof 27 in Lelystad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 474.670 (bandbreedte € 417.710 – € 531.630). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landerijen Noord/West.
Wat is de vraagprijs van Markiezenhof 27 in Lelystad?
Markiezenhof 27 in Lelystad staat in oktober 2026 te koop voor € 460.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.490.
Hoeveel moet ik overbieden op Markiezenhof 27 in Lelystad?
Voor Markiezenhof 27 adviseren wij een bod van € 490.278 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markiezenhof 27 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Markiezenhof 27 in Lelystad bedragen € 2.459 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 474.670 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.321 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markiezenhof 27 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markiezenhof 27 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 23.281) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markiezenhof 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landerijen Noord/West is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Markiezenhof 27 ligt rond € 474.670. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markiezenhof 27?
Huishoudens in de buurt van Markiezenhof 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 98 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Landerijen Noord/West heeft 29% van de woningen zonnepanelen.