Huiswaardemeter

Woningwaarde Karveel 42 10

8231DX Lelystad

153 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 3.656Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 559.427
+5,2%
[ € 492.296 – € 626.558 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 541.110[ € 514.055 – € 568.166 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 578.364[ € 549.011 – € 606.801 ]

Wat is mijn huis waard?

Karveel 42 10 in Lelystad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 559.427 (€ 3.656 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.340Sinds september +0,4%
+€ 27.43812 maanden +5,2%
+€ 6.82812 mnd vs. NL +1,3%
Karveel 42 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.427 voor Karveel 42 10 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karveel 42 10 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 578.364. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 559.427.

Verwachte verkoopprijs Karveel 42 10
€ 578.364[ € 549.011 – € 606.801 ]
Verkoper houdt over€ 570.752−€ 7.612 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 592.081+€ 13.717 kosten koper
Verkoopprijs€ 578.364
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.362
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 570.752

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karveel 42 10 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 541.110. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.537 per m².

Verwachte vraagprijs Karveel 42 10
Onder gem. in KustwijkBoven gem.
€ 541.110[ € 514.055 – € 568.166 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.537[ € 3.360 – € 3.714 ]
Gem. vraagprijs in Kustwijk
€ 576.340[ € 335.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karveel 42 10 adviseren wij in een bod van € 578.364, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 541.110 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.427+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 578.364+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 607.282+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karveel 42 10 zal in bij een vraagprijs van € 541.110 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karveel 42 10 in Lelystad bedragen € 2.886 per maand bij een woningwaarde van € 559.427. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 759.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.886/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.736
OZB€ 51
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.886
Totaal betaald over 30 jaar€ 984.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karveel 42 10

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte257 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.427
Verwachte verkoopprijs€ 578.364
Verwachte vraagprijs€ 541.110
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtKarveel Oost→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Karveel Oost besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (18%)
B (24%)
C (52%)
D (5%)
E (1%)

Wonen in Karveel Oost

Karveel Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karveel 39 67, 8231DN Lelystad
Karveel 39 67
2025 · 99 m²
€ 417.852
Straatbeeld van Albatroslaan 3, 8241CA Lelystad
Albatroslaan 3
2019 · 155 m²
€ 909.408
Straatbeeld van Saerdam 37, 8242JC Lelystad
Saerdam 37
2021 · 166 m²
€ 643.634
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Karveel 42 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 559.427 duidelijk in het hogere segment van Karveel Oost. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Karveel 42 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karveel 42 10 in Lelystad.

Wat is Karveel 42 10 in Lelystad waard?
Karveel 42 10 in Lelystad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.427 (bandbreedte € 492.296 – € 626.558). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Karveel Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karveel 42 10 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Karveel 42 10 in Lelystad is in oktober 2026 € 541.110 (bandbreedte € 514.055 – € 568.166). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.656.
Hoeveel moet ik overbieden op Karveel 42 10 in Lelystad?
Voor Karveel 42 10 adviseren wij een bod van € 578.364 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karveel 42 10 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Karveel 42 10 in Lelystad bedragen € 2.886 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.427 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.736 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karveel 42 10 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karveel 42 10 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 27.438) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karveel 42 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Karveel Oost is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Karveel 42 10 ligt rond € 559.427. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karveel 42 10?
Huishoudens in de buurt van Karveel 42 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Karveel Oost heeft 39% van de woningen zonnepanelen.