Huiswaardemeter

Woningwaarde Karveel 42 16

8231DX Lelystad

149 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 3.721Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.394
+5,2%
[ € 487.867 – € 620.921 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 536.203[ € 509.393 – € 563.013 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 573.202[ € 544.032 – € 601.298 ]

Wat is mijn huis waard?

Karveel 42 16 in Lelystad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 554.394 (€ 3.721 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.319Sinds september +0,4%
+€ 27.19112 maanden +5,2%
+€ 6.76712 mnd vs. NL +1,3%
Karveel 42 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.394 voor Karveel 42 16 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karveel 42 16 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 573.202. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 554.394.

Verwachte verkoopprijs Karveel 42 16
€ 573.202[ € 544.032 – € 601.298 ]
Verkoper houdt over€ 565.647−€ 7.555 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 586.816+€ 13.614 kosten koper
Verkoopprijs€ 573.202
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.305
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 565.647

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karveel 42 16 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 536.203. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.599 per m².

Verwachte vraagprijs Karveel 42 16
Onder gem. in KustwijkBoven gem.
€ 536.203[ € 509.393 – € 563.013 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.599[ € 3.419 – € 3.779 ]
Gem. vraagprijs in Kustwijk
€ 576.340[ € 335.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karveel 42 16 adviseren wij in een bod van € 573.202, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 536.203 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.394+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 573.202+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 601.862+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karveel 42 16 zal in bij een vraagprijs van € 536.203 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karveel 42 16 in Lelystad bedragen € 2.861 per maand bij een woningwaarde van € 554.394. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.861/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.711
OZB€ 51
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.861
Totaal betaald over 30 jaar€ 975.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karveel 42 16

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte252 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.394
Verwachte verkoopprijs€ 573.202
Verwachte vraagprijs€ 536.203
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtKarveel Oost→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Karveel Oost besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (18%)
B (24%)
C (52%)
D (5%)
E (1%)

Wonen in Karveel Oost

Karveel Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karveel 39 67, 8231DN Lelystad
Karveel 39 67
2025 · 99 m²
€ 417.852
Straatbeeld van Albatroslaan 3, 8241CA Lelystad
Albatroslaan 3
2019 · 155 m²
€ 909.408
Straatbeeld van Saerdam 37, 8242JC Lelystad
Saerdam 37
2021 · 166 m²
€ 643.634
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 554.394 ligt Karveel 42 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Karveel Oost. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Karveel 42 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karveel 42 16 in Lelystad.

Wat is Karveel 42 16 in Lelystad waard?
Karveel 42 16 in Lelystad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.394 (bandbreedte € 487.867 – € 620.921). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Karveel Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karveel 42 16 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Karveel 42 16 in Lelystad is in oktober 2026 € 536.203 (bandbreedte € 509.393 – € 563.013). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.721.
Hoeveel moet ik overbieden op Karveel 42 16 in Lelystad?
Voor Karveel 42 16 adviseren wij een bod van € 573.202 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karveel 42 16 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Karveel 42 16 in Lelystad bedragen € 2.861 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.394 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.711 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karveel 42 16 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karveel 42 16 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 27.191) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karveel 42 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Karveel Oost is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Karveel 42 16 ligt rond € 554.394. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karveel 42 16?
Huishoudens in de buurt van Karveel 42 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Karveel Oost heeft 39% van de woningen zonnepanelen.