Huiswaardemeter

Woningwaarde Muntstraat 215

8232WC Lelystad

96 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1985Bouwjaar
€ 3.547Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.516
+5,2%
[ € 299.654 – € 381.378 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.250[ € 313.738 – € 346.763 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.712[ € 336.641 – € 372.077 ]

Wat is mijn huis waard?

Muntstraat 215 in Lelystad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.516 (€ 3.547 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.424Sinds september +0,4%
+€ 16.70112 maanden +5,2%
+€ 4.15612 mnd vs. NL +1,3%
Muntstraat 215
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.516 voor Muntstraat 215 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Muntstraat 215 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.712. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 340.516.

Verwachte verkoopprijs Muntstraat 215
€ 351.712[ € 336.641 – € 372.077 ]
Verkoper houdt over€ 346.593−€ 5.119 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.896+€ 9.184 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.712
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.869
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.593

Wat is de verwachte vraagprijs?

Muntstraat 215 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.250. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.440 per m².

Verwachte vraagprijs Muntstraat 215
Onder gem. in buurt StadhuisstraatBoven gem.
€ 330.250[ € 313.738 – € 346.763 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.440[ € 3.268 – € 3.612 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadhuisstraat
€ 404.083[ € 220.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Muntstraat 215 adviseren wij in een bod van € 351.712, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 330.250 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.516+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.712+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.298+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Muntstraat 215 zal in bij een vraagprijs van € 330.250 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Muntstraat 215 in Lelystad bedragen € 1.782 per maand bij een woningwaarde van € 340.516. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.782/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.665
OZB€ 31
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.782
Totaal betaald over 30 jaar€ 599.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Muntstraat 215

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte42 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.516
Verwachte verkoopprijs€ 351.712
Verwachte vraagprijs€ 330.250
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtStadhuisstraat→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadhuisstraat besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand.

€ 58/mndAardgas(510 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (30%)
C (31%)
D (1%)
G (1%)

Wonen in Stadhuisstraat

Stadhuisstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,3 km.

7,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stadhuisplein 77, 8232VM Lelystad
Stadhuisplein 77
1983 · 83 m²
€ 367.394
Straatbeeld van Neringweg 335, 8224KG Lelystad
Neringweg 335
1983 · 80 m²
€ 224.343
Straatbeeld van Florijnstraat 64, 8232VA Lelystad
Florijnstraat 64
1985 · 50 m²
€ 254.303
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 340.516 zit Muntstraat 215 in het middensegment van Stadhuisstraat — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Muntstraat 215

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Muntstraat 215 in Lelystad.

Wat is Muntstraat 215 in Lelystad waard?
Muntstraat 215 in Lelystad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.516 (bandbreedte € 299.654 – € 381.378). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadhuisstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Muntstraat 215 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Muntstraat 215 in Lelystad is in oktober 2026 € 330.250 (bandbreedte € 313.738 – € 346.763). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.547.
Hoeveel moet ik overbieden op Muntstraat 215 in Lelystad?
Voor Muntstraat 215 adviseren wij een bod van € 351.712 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Muntstraat 215 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Muntstraat 215 in Lelystad bedragen € 1.782 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.516 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.665 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Muntstraat 215 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Muntstraat 215 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 16.701) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Muntstraat 215?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadhuisstraat is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Muntstraat 215 ligt rond € 340.516. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Muntstraat 215?
Huishoudens in de buurt van Muntstraat 215 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).