Huiswaardemeter

Woningwaarde Zilverparkkade 30

8232WJ Lelystad

Te koop
159 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.413Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 542.673
+4,2%
[ € 477.552 – € 607.794 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 560.770[ € 533.164 – € 589.286 ]

Wat is mijn huis waard?

Zilverparkkade 30 in Lelystad heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 542.673 (€ 3.413 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.269Sinds mei +0,4%
+€ 22.03212 maanden +4,2%
€ -4612 mnd vs. NL -0,0%
Zilverparkkade 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.673 voor Zilverparkkade 30 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zilverparkkade 30 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 560.770. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 542.673.

Verwachte verkoopprijs Zilverparkkade 30
€ 560.770[ € 533.164 – € 589.286 ]
Verkoper houdt over€ 553.352−€ 7.418 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 574.135+€ 13.365 kosten koper
Verkoopprijs€ 560.770
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.168
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 553.352

Wat is de vraagprijs?

Zilverparkkade 30 in Lelystad staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.302 per m².

Vraagprijs Zilverparkkade 30
Onder gem. in StadshartBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.302[ € 3.137 – € 3.467 ]
Gem. vraagprijs in Stadshart
€ 376.357[ € 190.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zilverparkkade 30 adviseren wij in een bod van € 560.770, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 542.673+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 560.770+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 588.809+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zilverparkkade 30 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zilverparkkade 30 in Lelystad bedragen € 2.736 per maand bij een woningwaarde van € 542.673. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 271.000€ 814.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.736/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.654
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.736
Totaal betaald over 30 jaar€ 955.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zilverparkkade 30

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte159 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 542.673
Verwachte verkoopprijs€ 560.770
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtStadhuisstraat→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadhuisstraat besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand.

€ 58/mndAardgas(510 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (31%)
C (32%)
D (1%)
G (1%)

Wonen in Stadhuisstraat

Stadhuisstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,3 km.

7,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dukaatpassage 111, 8232GD Lelystad
Dukaatpassage 111
2004 · 80 m²
€ 369.787
Straatbeeld van Stationsplein 83, 8232VT Lelystad
Stationsplein 83
2009 · 87 m²
€ 331.478
Straatbeeld van Winterlinde 12, 8224JV Lelystad
Winterlinde 12
2020 · 129 m²
€ 492.767
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zilverparkkade 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 542.673 duidelijk in het hogere segment van Stadhuisstraat. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zilverparkkade 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zilverparkkade 30 in Lelystad.

Wat is Zilverparkkade 30 in Lelystad waard?
Zilverparkkade 30 in Lelystad heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 542.673 (bandbreedte € 477.552 – € 607.794). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadhuisstraat.
Wat is de vraagprijs van Zilverparkkade 30 in Lelystad?
Zilverparkkade 30 in Lelystad staat in juni 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.413.
Hoeveel moet ik overbieden op Zilverparkkade 30 in Lelystad?
Voor Zilverparkkade 30 adviseren wij een bod van € 560.770 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zilverparkkade 30 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Zilverparkkade 30 in Lelystad bedragen € 2.852 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 542.673 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.654 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 125 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zilverparkkade 30 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zilverparkkade 30 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 22.032) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zilverparkkade 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadhuisstraat is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Zilverparkkade 30 ligt rond € 542.673. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zilverparkkade 30?
Huishoudens in de buurt van Zilverparkkade 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).